Toshkentning Sirg'ali tumanida kvartira ijarasi

Toshkent, ijaraga kvartiralar Sergeli tumanidan

Sergeli tumanidan arendaga kvartira olish — rivojlangan infratuzilmaga, yaxshi transport yechimiga ega bo‘lgan tumanda yashashni xohlaydigan, lekin turar joy uchun har oy katta miqdorda pul to‘lamaydigan insonlar uchun eng yaxshi yechimdir.

Realt24.uz saytida uy egalari Toshkent shahridagi uy-joylarning katta tanlovini uy egalarining aloqa ma’lumotlari bilan topadilar. Ko‘chmas mulkni ijaraga berishni rejalashtirayotgan mulk egalari bizning saytimizda e’lonlarni joylashtirishlari mumkin.

Toshkent, Sergelida kvartiralarni uzoq muddatli ijarasi kimlar uchun mos keladi

Yashil va eng katta hududga ega tuman poytaxtning janubida joylashgan bo‘lib, boshqa hududlardan yakkalanib turadi. Shaharning chekka sanoat hududida o‘ziga xos muhit hukm suradi. Bu yerdagi binolar bir-biriga unchalik zich emas, lekin hayot uchun zarur bo‘lgan barcha narsa — do‘konlar, bolalar bog‘chalari, maktablar va poliklinikalar mavjud.

Hududda bir nechta kollej, ko‘plab idora va yuzlab sanoat korxonalari joylashgan. Shu sababli, bolali oilalar, ishchilar va talabalar bemalol ijaraga kvartiralarni Sergeli tumanidan olishni o‘ylab ko‘rishlari mumkin. Hududda 5 ta metro bekati mavjud, eng uzoqdagi bekatdan markazga atigi 15 daqiqada yetib olish mumkin.

Toshkentda arzon vositachilarsiz Sergeli tumanidan arendaga kvartiralar

Turar joy narxi quyidagilarga bog‘liq:

• binoning joylashuvi, metro va yer usti jamoat transporti bekatlaridan uzoqligi;

• binonig turi, qavatlar soni va qurilgan yili;

• uy oldi hududni obodonlashganligi;

• uy-joyni binodagi joylashuvi (qavat, o‘rtada, oxirida yoki burchakda joylashuvi);

• egallagan maydon, xonalar soni va loyihalanishi  (alohidalangan yoki qo‘shni xonalar, alohida yoki birlashtirilgan sanuzel);

• balkonning mavjudligi;

• ta’mir sifati, foydalanish uchun mebel va maishiy texnika taqdim etilishi.

Sergelida kvartira ijarasining minimal narxi: 1 xonali kvartira — 230 $,  2 xonali kvartira — 350 $,   3 xonali kvartira — 400 $.

Ijaraga olingan turar joy maydonida yashashning asosiy qoidalari

Ijaraga kvartiralarni Sergeli tumanidan vositachilarsiz yoki agentlik orqali olishda ijarachilar elementar qoidalarga amal qilishlari lozim:

• uy-joydan qat’iy belgilangan maqsadda foydalanih — kvartirani omborxona, go‘zallik saloni va hokazolarga aylantirmaslik;

• uy egasining mulkiga ehtiyotkorlik bilan munosabatda bo‘lish;

• uyni tozalikda va tartibda saqlash;

• ijarada yashash to‘lovini qat’iy ravishda mulk egasi tomonidan belgilangan muddatda amalga oshirish;

• ko‘ngilochar tadbirlarni tashkil qilmaslik, musiqa sadosini baland eshitmaslik, ayniqsa 21:00 dan keyin.

Nikohsiz erkak va ayolning birgalikda yashashi, uy hayvonlari bilan joylashish, uy ichida yoki balkonda chekish, mebelni qayta joylashtirish imkoniyatlari bitim tuzishdan oldin alohida muhokama qilinadi.

Qaysi biri yaxshiroq: ijaraga kvartiralarni Sergeli tumanidan vositachilarsiz olishmi yoki agentlikni jalb etishmi

Realt24.uz portalida siz Sergelida 1 xonali, 2-, 3- va koʻp xonali kvartiralarni ijaraga berish boʻyicha koʻplab eʼlonlarni topasiz. Sizga kerak bo‘lgan xususiyatlarga ega yashash maydonini tanlash uchun, quyidagi jihatlarni belgilashda imkon beruvchi qidiruv filtrlaridan foydalaning:

• narx diapazonini tanlash;

• yashash uchun muhim bo‘lgan qulayliklarni sanab o‘tish (Iternetga ulanish, avtoturargohning mavjudligi, bolalar maydonchasi va h.k.);

• ta’mir sifati va texnikalarning kerakligini ko‘rsatish.

• Sizga faqat mulk egalaridan e’lonlar namoyish etilishi uchun “Komissiyasiz” opsiasini tanlang.

Agar Sergeli tumanidan arendaga kvartiralar bo‘yicha mavjud takliflar orasida sizga mos uyni toppish imkoni bo‘lmasa, agentliklar e’lonlarini ko‘rib chiqing. Aytgancha, rieltorlar hali ommaga ochiq bo‘lmagan variantni taklif qilishlari mumkin. Vositachilarga murojaat qilishdagi yagona minus — bu ularning xizmatlari uchun haq to‘lash zarurati.

Ijaraga kvartiralar Sergeli tumanidan: Realt24.uz saytida e’lonni qanday joylashtirish mumkin

Portalda Sergelidagi kvartirani ijaraga berish bo‘yicha taklifni e’lon qilish uchun mulk egalari saytda ro‘yxatdan o‘tishlari va telefon raqamlari orqali avtorizatsiya qilishlari lozim. Keyin “E’lonni joylashtirish” tugmasini bosish. Bitim turi — “Ijara”ni, bo‘lim — “Turar joy”ni, shuningdek, “Kvartiralar” kategoriyasini tanlang. Narx va xonalar sonini ko‘rsating. Obyektning to‘liq tavsifi, fotosurat, video va aloqa ma’lumotlarini qo‘shing.

Eʼlon moderator tomonidan maʼqullangandan soʻng, taklif ijaraga berilayotgan obyektni izlayotgan va Sergeli tumanidan vositachilarsiz ijaraga olmoqchi boʻlgan foydalanuvchilarga koʻrsatiladi.