O'zbekistonda garaj sotib olish

Garaj sotib olish — Realt.uz saytida avtoulov uchun maydon sotish

Garaj nafaqat transport vositalari, masalan, avtomobillar, motosikllar, velosipedlar turargohi va ularga xizmat koʻrsatish joyi balki omborxona, qayta ishlashga qabul nuqtasi, texnik xizmat koʻrsatish stantsiyasi yoki kichik ishlab chiqarish obyekti sifatida foydalanish mumkin. Shu sababli, avtomobil egalari ham, tadbirkorlar ham garaj sotib olish imkoniyatidan manfaatdor.

Realt24.uz sayti — garaj sotmoqchi boʻlgan mulk egalari va rieltorlar takliflarining eng toʻliq ma’lumotlar bazasi hisoblanadi. Qulay qidiruv tizimi e’lonlarni narxi, maydoni, joylashuvi boʻyicha filtrlash va eng yaxshi variantni tezda topish imkonini beradi.

Garaj sotib olayotganda e’tiborga olinadigan parametrlar

• Joylashuvi. Agar mashina doimiy ravishda ishlatilsa, turargoh piyoda borish masofasida boʻlishi kerak. Biznes maqsadida xarid qilnayorgan maydonlar uchun qulay kirish yoʻllari boʻlishi muhimdir.

• Bino materiali. Binonong chidamliligi va narxini belgilaydigan parametr. Ehtiyojlaringiz asosida obyektni tanlashingiz kerak.

• Kommunikatsiyaning mavjudligi. Agar siz avtomobilga oʻzingiz xizmat koʻrsatishni rejalashtirmoqchi boʻlsangiz, elektr quvvati uztilganligiga e’tibor bering. Busiz minimal ta’mirlashni amalga oshirish va xonani isitish qiyin boʻladi. Shamollatish ham muhim ahamiyatga ega boʻlib, usiz xonada har doim yuqori namlik boʻladi, bu esa avtomobil uchun zararlidir.

• Binoning oʻlchamlari. Mashinaning oʻlchamlari va ehtiyojlaringizga e’tibor qarating. Agar sizga faqat turargoh kerak boʻlsa, aksariyat hollarda 6x3x2 metrli standart oʻlchamlar yetarli boʻladi. Avtomobil ta’mirlash ustaxonasi koʻproq joy talab qiladi, kamida 7x3x5 metr.

• Uskunalarning mavjudligi. Xonani avtomobilga texnik xizmat koʻrsatish uchun ishlatish rejalashtirilgan boʻlsa, tayyor oʻra, tokchalar va stollar qoʻshimcha afzallik boʻladi.

• Qoʻriqlash. Sizning xotirjamligingiz va mulkingiz butligini ta’minlaydigan omil.

Yuqorida sanab oʻtilgan barcha omillarni Realt24.uz saytida bemalol hisobga olish mumkin. Shunchaki izlash jarayonida kerakli parametrlarni kiriting va tizim sizga faqat garaj sotuvi boʻyicha mos e’lonlarni koʻrsatadi. 

Sotiladigan garajlar turlari

Bizning saytimizda Toshkent koʻchmas mulk bozorida mavjud boʻlgan barcha turdagi binolar taqdim etilgan. 

Metal garaj sotib olish

Temirli garajni arzon narxda sotib olish mumkin, bundan tashqari, bu turdagi binolar Toshkentda koʻpincha ucgraydi. Ba’zan metall binolar poydevor, issiqlik izolyatsiyasi va ventilyatsiya ega boʻlib, bu ularning xususiyatlarini kapital binolarga tenglashtiradi.

Yigʻiladigan garaj kuplu

Avtomobil egalari, odatda, tez-tez koʻchib oʻtishlari sababli yigʻiladigan garajni sotib olish qaroriga kelishadi. Ushbu konstruksiyani qismlarga ajratish, tashish va boshqa joyga oʻrnatish mumkin. 

Avtomobil uchun “rakushka” mini garaji

Ikki xil turdagi binoning keng tarqalgan koʻrinishlari: yarim doira shaklidagi “rakushka” va toʻgʻri toʻrtburchak “penal”. Asosiy afzallik — bu har qanday joyda, hatto koʻp qavatli uyning hovlisida ham oʻrnatish imkoniyati. Asosiy kamchigi shundaki, koʻpchilik mulk egalari obyektni barpo etish uchun rasmiy ruxsatga ega emasliklari, ya’ni bino har doim buzib tashlanish xavfi ostida boʻladi. 

Kapital garajlarni sotish

Ushbu toifadagi bino gʻisht, beton, shlakli bloklardan qurilgan boʻlib poydevorga egadir. Ular mustahkam va chidamli boʻladi. Ular asosan oʻra, yertoʻla va tokchakar va jihozlarni oʻrnatish uchun zahira joy bilan quriladi. Ushbu funksionallik metall konstruktsiyalarga nisbatan yuqori narxda boʻlishi bilan ajralib turadi.

Toshkent va Oʻbekistonning boshqa shaharlarida garajlar narxi

Binoning narxi bir necha omillarga bogʻliq: joylashuvi, qurilish materiali, oʻlchamlari, kommunikatsiyalar va ruxsatnomalar mavjudligi. Agar siz maksimal byudjet variantini izlayotgan boʻlsangiz, ishlatilgan metall garaj yoki “rakushka”ni sotib olishni koʻrib koʻring.

Kapital binoni arzon narxda sotib olish uchun saytimizning bildirishnomalarini qabul qilish uchun obuna boʻling. Koʻpincha, obyektni zudlik bilan sotish kerak boʻlsa, mulkdorlar narxda sezilarli imtiyozlar berishga tayyor. Shunda obuna boʻlish sizga manfaatli variantni qoʻldan boy bermaslik imkonini yaratadi. 

2023-yilda garaj oldi-sotdi bitimini rasmiylashtirishdagi muhim fikrlar

Siz e’tibor berishingiz kerak boʻlgan birinchi jihat — bu bino qaysi turdagi mulkka tegishli — koʻchar yoki koʻchmas. Ikkinchidan, obyekt joylashgan yer kimga tegishli — mulkdor, hokimiyatning garaj qurilish boshqarmasigami yoki GQKmi. Uchinchidan, sotuvchi qanday ruxsatnomalar va huquqni tasdiqlovchi hujjatlarni taqdim etishi mumkin. Ushbu ma’lumotlarning barchasi oldi-sotdi shartnomasida koʻrsatilishi shart. 

Vositachilarsiz prodaja garaj, sotib olish yoki agentlikni jalb etish

Koʻpgina obyektlar ruxsatsiz qurilganligi hisobga olinsa, ular istalgan vaqtda buzilishi kerak boʻlgan obyektlar roʻyxatiga tushishi mumkin. Shuning uchun, agar xaridor oʻzini mumkin boʻlgan xavflardan himoya qilmoqchi boʻlsa, sotib olish va bitimning tekshirishni professionallarga ishonib topshirish yaxshiroqdir. 

Garajingizni sotmoqchimisiz — Realt.uz saytida e’lonni qanday joylashtirish mumkin

Agar siz “metall, beton garaj sotiladi” degan e’lon bermoqchi boʻlsangiz yoki obyektni sotib olmoqchi boʻlsangiz, darhol bizning saytimizda roʻyxatdan oʻtganingiz maquldir. Shundan soʻng siz bizning xizmatlarimizdan toʻliq foydalana olasiz va e’lonlarni joylashtirishingiz mumkin boʻladi.