Toshkent shahrining Sirg'ali tumanida kvartira sotib olish

Toshkent shahri, Sergelida kvartiralar oldi-sotdisi — e'lonlar sayti Realt24.uz

Sergeli tumanidagi sotuvga taqdim etilgan kvartiralarning aksariyatini nisbatan arzon narxda xarid qilish mumkin. Shuning uchun, agar siz poytaxtga ko‘chib o‘tishni orzu qilsangiz va hamyonbop variantni qidirayotgan bo‘lsangiz, Realt24.uz sizga belgilangan byudjet doirasida uy topishda albatta yordam beradi. Platformamizda sotuvchilar vositachi xizmatiga murojaat etmasdan turib e’lon joylashtirishlari va xaridor topishlari mumkin bo‘ladi.

Tumanning xususiyatlari

Hududi bo‘yicha eng katta, ammo aholi zich bo‘lmagan tuman, ishchi shahar chekkasi sifatida bo‘lib, shaharning janubiy qismida joylashgan. Bu yerda turli ko‘lamdagi yuzlab sanoat korxonalari mavjud. Ko‘kalamzorlashtirish maydoni hududning 50 % egallaydi. Hudud chegarasida 5 ta metro stantsiyasi mavjud bo‘lib, oxirgi stantsiyadan markazgacha 15 daqiqada yetib olish mumkin.

Sergeli tumanida sotilayotgan kvartiralarning aksariyati ikkilamchi bozordagi uy-joylardir. Poytaxtning bu qismida nufuzli markaziy hududlarga qaraganda kamroq yangi binolar mavjud. Agar siz qat’iy vaqt bilan chegaralamnagan bo‘lsangiz, ushbu tumandagi zamonaviy turar-joy majmuasida, albatta obyektni topish mumkin.

Qanday qilib arzon narxda ko'chmas mulk sotib olish mumkin: 2023-yildagi Sergelida kvartiralarning narxlari

Uy-joy narxiga quyidagilar ta’sir qiladi:

• uyning joylashuvi — transport yechimi, metrodan olislik;

• binoning yili, turi va qavatlar soni;

• yashash maydoni, loyihalanishi va xonalar soni;

• umumiy foydalanish hududining obodonlashganligi;

• turar-joy obyektining binoda joylashuvi (binoning markazida, burchagida yoki yon burchagida joylashganligi, bundan tashqari, qavat va sektsiya ahamiyatga ega);

• ta’mir yangiligi va sifati.

Bir xonali turar-joy ko‘chmas mulki xaridorga 25 ming $ dan, ikki xonali — 32 ming $ dan, uch xonali — 36 ming $ dan boshlab tushadi. Sergeli tumanidagi eng arzon kvartiralar — o‘z oshxonasi, sanuzeli va kichik oila uchun qayta jihozlangan yotoqxona xonalari narxi, taxminan 20 ming $ tashkil qiladi.

Bo'lib to'lash, ipoteka yoki kreditga uy-joy

Agar siz birdaniga Toshkent shahri, Sergelidan kvartira sotib olishga imkoniyat bo‘lmasa, yillik 16–26 % stavkasi bilan 6–20 yil muddatga kredit olishingiz mumkin. Shu bilan birga, dastlabki to‘lov sifatida ko‘chmas mulk qiymatining 15-50 % to‘lashga tayyor bo‘lishingiz kerak. Yangi binoda uy-joy sotib olinayotganda, quruvchi tashkilotlar ko‘pincha 3 yildan ortiq bo‘lmagan muddatga foizsiz bo‘lib to‘lashni taklif qilishadi.

Ko'chmas mulkni vositachilarsiz sotib olish/sotish yoki agentlikni jalb qilish

Bizning portalimizda siz o‘zingizning xohishingiz va moliyaviy imkoniyatlaringizga mos keladigan uy-joylarni osongina topishingiz mumkin. Rieltorni jalb qilmasdan sotuvchi bilan bevosita bog‘lanishingiz mumkin. Ammo agar sizda bitimning to‘g‘riligiga shubhangiz bo‘lsa, siz hech qanday cheklovlar va taqiqlar yo‘qligiga ishonch hosil qilishni xohlasangiz, yashash joyida ro‘yxatdan o‘tgan shaxslar haqida bilish uchun agentlikka murojaat qilish yaxshiroqdir.

Toshkent shahri, Sergelida kvartirani sotish bo'yicha e’lonni qanday joylashtirish mumkin

Realt24.uz saytida “Sergelida kvartira sotiladi” taklifni e’lon qilish uchun ro‘yxatdan o‘tish va portalda avtorizatsiya qilishingiz lozim. “E’lonni joylashtirish” opsiyasini tanlang. Bitim turi — “Sotish”ni, ko‘chmas mulk turi — “Turar-joy”ni, obyekt — “Kvartira”ni belgilang. Keyin to‘liq tavsif, yuqori sifatli fotosuratlar, ehtimol video qo‘shing. Aloqa uchun ma’lumotlarni ko‘rsting.

Moderator tomonidan ma’qullangandan so‘ng, e’lon Toshkent shahri, Sergeli tumanidan kvartira sotib olishni rejalashtirgan barcha foydalanuvchilar uchun ochiq bo‘ladi.