Купить коммерческую недвижимость в Узбекистане
Найдено 133 объявлений
Офис − 300 м², -1/8 этаж
Подвальное помещение 306 м² (рабочая зона — 266 м²) на первой линии жилого дома. Идеально подходит для коммерческого использования: офис, коворкинг, студия, салон или склад. Помещение в черновой отделке — вы можете реализовать собственный проект с нуля. Высота потолков 2,7 м создаёт комфортное пространство, а ровные полы облегчают чистовую отделку. Все коммуникации заменены: подведены водоснабжение и канализация — можно сразу приступать к обустройству. Два отдельных входа (со двора и с торца здания) обеспечивают удобную логистику и позволяют зонировать помещение. Во дворе есть парковочные места для сотрудников и клиентов. Объект уже разделён на четыре функциональные зоны: • 121 м² • 69 м² • 40 м² • 36 м² Можно использовать по отдельности или объединить по необходимости. Кадастровый учёт оформлен — юридически чистый объект, готовый к сделке. Первая линия — отличная видимость и проходимость, рядом жилой массив. Низкие эксплуатационные расходы и гибкость планировки делают это помещение выгодным решением для бизнеса любого масштаба.
Офис − 62 м², 1/2 этаж
Продаётся помещение 62 м² на 1-м этаже кирпичного дома — первая линия Софийского проспекта (Кичик Халка Йули). Отличное расположение: рядом суд, больница, банки, офисы и торговые точки. Место с высокой пешеходной и транспортной активностью — идеально для коммерции. Подходит под: • аптеку • медицинский центр / лабораторию / стоматологию • офис / юрфирму / нотариус • салон красоты, учебный центр, шоу-рум Характеристики помещения: • 1-й этаж, кирпичный дом • Площадь — 62 квадратных метра • Все перегородки не несущие — можно сделать open space или разделить по зонам • В жилом состоянии, можно сразу использовать • Все коммуникации: электричество, вода, отопление • Удобный подъезд, парковочные места перед фасадом Возможность размещения вывески на фасаде — отличная видимость с дороги Звоните прямо сейчас: +998 77 017 8978 Telegram / WhatsApp: +998 90 941 5852
Офис − 26.3 м², 2/2 этаж
Продается помещение в блоке D01, на втором этаже. В магазине имеются стулья, стол, кондиционер и жалюзи. Уже имеется арендатор до января 2026г. Все документы есть, кадастр есть. Собственник. Площадь: 26.25 кв.м. Цена: $31000, для реальных покупателей уместен небольшой торг Подробности : +998900913788
Офис − 145 м², 1/1 этаж
СРОЧНО продам отдельно стоящее здание под Клинику, Офис и Коммерческие цели Юнусабадский р-н ориентир: посольство Америки общая площадь: 145 кв.метр кол-во комнат: 10 санузлов: 2 шт Парковка на 10 машин Состояние среднее Проходимость очень хорошая, рядом разные офисы, жилые дома, многоэтажные квартиры, рестораны, кафе и различные магазины, остановка в 50 метрах от помещения. Есть долгосрочный Арендатор по $1400 Цена $165.000 Доп инфо по тел: +99897 717-18-88 Равшан
Офис − 250 м², 1/1 этаж
Продам отдельно стоящее здание под Клинику, Офис или Коммерции Юнусабадский р-н ориентир: посольство Америки кол-во комнат: 11 шт (кабинетная система) общая площадь: 250 кв.метр санузлы совмещенные состояние среднее парковка вдоль дороги на 10 машин Здание вдоль дороги с отличной проходимостью, рядом различные коммерческие помещения, жилые многоэтажные дома и участки, остановка в 50 метрах от помещения. Есть действующий арендатор по $2000. Цена: $230.000 торг Доп инфо по тел: +99897 717-18-88 Равшан
Производство − 12000 м², 1/1 этаж
Срочно продажа промзоны в Камаши (Кашкадарья) Назначение - Центр логистики, Таможенный терминал, Складские/Производственные помещения Земля - 7 гектаров Складские помещения в трех зданиях общей площадью - 12000 кв.метров Двух этажное административное здание 780 кв.метров (12 кабинетов) Гостиница на несколько номеров. Столовая для сотрудников - 50 посадочных мест Железнодорожная ветка протяженностью 1451 метр (до станции 1 км) Автовесы на 2 тонн Резервуар для горючего - 10 тонн. Вилочные автопогрузчики - 8 шт Грузовые машины Mercedes - 2 шт Пожарная машина ГАЗ-53 - 1 шт Все коммуникации электричество, вода, газ среднего давления имеется. Цена: $2 000 000 Доп инфо: +99897 717-18-88 Равшан
Производство − 5123 м², 2/2 этаж
Продаётся промышленная площадка / производственная база в Янгиюльском районе, всего 22 км от Ташкента, 6км от центра Янгиюля. • Общая площадь территории — 1,96 га (кадастр оформлен). • Здания общей площадью 5 123 м²: производственные цеха, склады, офисные и бытовые помещения, общежитие. • Энергетика: 2 линии ЛЭП, трансформатор 630 кВА, дизель-генератор 160 кВт. • Газоснабжение централизованное. • Водоснабжение: скважина и река. • Удобные подъездные пути для грузового транспорта. • Территория под круглосуточным видеонаблюдением. Преимущества: • Универсальное назначение — подходит под любой вид промышленности или логистики • Готовые здания и инфраструктура • Возможность расширения и перепрофилирования под ваш проект • Все документы в порядке, без долгов и обременений Контакты: +998 50 551 68 59 / +998 90 956 66 39
Офис − 58 м², 1/7 этаж
Срочно! Офисное помещение! Недорого! Все есть!
Торговое помещение − 140 м², 1/9 этаж
Продается нежилое помещение 2/1/9 за большой остановкой с дизайнерским евроремонтом, с обустроенным подвалом (70+ кв.м. 1 этаж и 70 кв.м. подвал), с мебелью, с кондиционерами Bosch, с видео наблюдением, по туалету на каждом этаже. Делали для себя! Идеальное состояние. Отличная локация: м.Шахристон, перекресток А.Темура и Чинабад. Заходи и работай!!! Телефон/телеграм: +998(77) 4974858 Катта бекат яқинида жойлашган нотурар жой сотилади, 2/1/9, дизайнерлик евроремонт, жиҳозланган подвали билан (1-қават 70+ кв.м ва подвал 70 кв.м). Мебель, Bosch кондиционерлари, видеокузатув билан. Ҳар бир қаватда ҳожатхона бор. Аъло ҳолатда. Узимиз учун қилганмиз! Жуда яхши локацияда жойлашган: Шаҳристон метроси, А.Темур ва Чинобод кўчалари чоррахасида. Кириб ишлашни бошланг!!! Телефон/телеграм: +998(77) 4974858
Производство − 2900 м², 1/1 этаж
* Ориентир: Бектемирский хокимият * Меньше 1 км до: - Куйлюкский мост - Куйлюк базар (по карте) - Бектемирский хокимият * Выезд напрямую на набережную Чирчика! * Всего 10 метров до реки. Панорамный вид из офиса! Характеристики объекта: * Общая площадь: 28,7 соток * Основной цех: 1000 м², высота потолка 12 м * Вспомогательное здание: 300 м², высота потолка 4 м * Мостовой кран: грузоподъемность 10 тонн * Новый офис (построен год назад) с видом на реку Чирчик * Отдельные въездные ворота, удобный подъезд * Отличное место для промышленной, производственной или складской деятельности * Возможность быстрого запуска бизнеса с минимальными вложениями +998-93-005-2545 +998-90-187-5311 Борис
Торговое помещение − 40000 м², 5/7 этаж
Jomiy Mall — это специализированный торговый центр строительных и отделочных материалов, расположенный в городе Ташкент, Узбекистан Является четырёхэтажным комплексом с двумя подземными этажами парковки. Проект реализуется The Pirzada Group в рамках концептуального архитектурного плана. Основные Характеристики Общая площадь помещений: более 40,000 м² Количество торговых единиц: более 270 помещений Минимальная площадь — от 30 м² Парковка: более 300 машино-мест, включая 2 подземных уровня Высота потолков: около 4.6 метров Ширина витринных окон: до 3.2 метров Назначение и Концепция Jomiy Mall ориентирован на: Продажу строительных, отделочных материалов, сантехники, мебели и сопутствующих товаров. Объединение дистрибьюторов, поставщиков, брендов и розничных продавцов в строительной сфере под одной крышей. Покупатели могут: Приобрести товары оптом и в розницу. Найти все необходимое для ремонта и строительства в одном месте. Удобства и Инфраструктура Электрозаправочные станции для электромобилей Круглосуточное видеонаблюдение и охрана Централизованная вентиляция в зонах общего пользования Зоны разгрузки/погрузки, наличие грузовых лифтов Озеленение территории, зоны отдыха, интерактивные панели Помещения сдаются в формате “черновой отделки” — арендаторы могут сделать внутреннюю отделку по своему вкусу Транспортная доступность Расположен в Алмазарском районе, северо-западная часть Ташкента Близко к малому кольцу (Кичик Халка йули) — 3–5 минут езды Ближайшие станции метро: "Юнусабад" "Беруний" Дополнительно: ~11 км до Северного вокзала ~15 км до Международного аэропорта им. Ислама Каримова
Производство − 3643 м², 1/1 этаж
Офис − 184 м², 1/4 этаж
Продаётся #квартира-#офис в #Яшнабадском районе (ориентир — Крестик) 📍 Метро: Яшнабад и Тузель (удобное расположение) 🏢 Первый этаж + цокольный этаж 🔹 Площадь первого этажа: 92 м² (в жилом фонде) 🔹 Цоколь: 92 м² (в нежилом фонде) 💰 Цена: 165,000$ 📞 Телефон: +998 97 738 12 19 — #Эльдар Отличный вариант для проживания и ведения бизнеса!
Офис − 70 м², 1/9 этаж
Шайхантахурский район, метро Дружба Народов 5 минут пешком. ориентир ТРЦ Самарканд Дарвоза. СВОЯ ПАРКОВКА НА 2 АВТО Дом на первой линии. Торец. С ремонтом. 1 кондиционер. Все документы в порядке. Готовы к сделке.
Производство − 137 м², 1/1 этаж
Продается земельный участок и помещение в нежилом фонде, расположен в Бектемирском районе. Участок 10 соток. Ровный. Общая площадь здания 137 кв.м. Имеется цех пекарня. Офисное помещение. Складское помещение, котельная комната, сторожевая комната, навес. В цеху находится с/у + душевая. В офисе с/у + ванная комната. С/у во дворе. На участке свой трансформатор. Горячая вода идет от бойлера, отопление проходят через итальянский 2-х контурный котел. Имеется свой пожарный гидрант. От городского водопровода до входа на распределительный узел участка диаметр труб 75 мм. Канализация городская, городской телефон. На воду, электричество и газ имеются технические требования. Также имеется генплан на дополнительное строительство. Офис полностью отремонтирован, оставляем частично офисную мебель. Цех отремонтирован со-но требованиям СанПИН, имеются печи, тестомес, расстойка, тостер резка, столы из пищевой нержавеющей стали, стеллажи под готовую продукцию. Весь инвентарь в рабочем состоянии. Торг уместен Не риэлтор Звонить по телефону +998933885805, +998903598984
- 🏡
Как купить на Realt24?
Интересуетесь покупкой или продажей?- ✅ Воспользуйтесь нашим удобным инструментом поиска, включающим фильтры и опции сортировки (по общей стоимости, по цене за м2, по площади и другим параметрам), для того чтобы купить или продать недвижимость.
- ✅ На нашем сайте представлены объявления в виде списка и на интерактивной карте.
- ✅ На ваш выбор доступно 133 объявлений о продаже, с полным описанием, планировкой, фото, видео, точной информацией о местоположении и другими деталями. Найдите идеальный объект для себя!
- ✅ Узнайте о возможности покупки недвижимости в ипотеку, о ставках по ипотеке в Узбекистане, сроках кредитования и возможной сумме кредита.
- ✅ Общайтесь с продавцами без риска и бесплатно.
- ✅ Realt24 работает на всей территории Узбекистана: Ташкент, Самарканд, Бухара, Андижан, Наманган, Нукус, Фергана, Чирчик и другие города.
- 💰
Сколько стоит купить?
Стоимость покупки:- ✅ Цена недвижимости: от сум до сум
- ✅ Самый дешёвый объект: сум
- ✅ Самый дорогой объект: сум
- ✅ Средняя цена недвижимости: сум
- ✅ Минимальная площадь недвижимости: 1 м2
- ✅ Максимальная площадь недвижимости: 99999 м2
- 🗂
Сколько объявлений о продаже?
На Realt24 размещено 133 объявление о продаже недвижимости от собственников, маклеров, агентств недвижимости и застройщиков. Для беслпатного размещения объявления, зарегистрируйтесь или войдите в личный кабинет на Realt24, нажмите кнопку "Разместить объявление" и заполните характеристики вашей недвижимости. После прохождения модерации ваше объявление будет размещено на ведушем портале недвижимости или вернется к вам на доработку.
Купля/продажа коммерческой недвижимости в Узбекистане — Realt24.uz
Если бизнес крепко стоит на ногах, а собственник видит долгосрочные перспективы, менеджмент часто принимает решение о покупке коммерческой недвижимости. Портал Realt24.uz поможет в поиске подходящего варианта: на нашей площадке вы сможете найти производственные, торговые, офисные, складские помещения от собственников, агентств и застройщиков.
Виды реализуемых объектов коммерческой недвижимости
В нашей базе — только актуальные предложения, объекты нежилого фонда, имеющие целевое назначение и предназначенные для использования в коммерческих целях.
Офисная недвижимость
Стоимость объектов определяет класс бизнес-центра: А, В, С. Например, офисы класса А в Ташкенте предлагают бизнес-центры INCONEL, DARHAN, «ПОЙТАХТ». Класс В представлен БЦ RANT-SERVIS. Наиболее экономный, но не менее комфортный вариант — ASRTEC BUSINESS.
Если вы планируете запуск арендного бизнеса, выгоднее приобретать коммерческую недвижимость напрямую от застройщика.
Торговые помещения
Определяющий фактор в выборе такой недвижимости — местоположение, от которого зависит проходимость и доходность магазина. Также важны возможность разделить торговый зал и складское помещение, наличие подъездных путей для грузового транспорта и автомобилей клиентов.
Общепит — кафе, бары, рестораны
Удобнее всего подыскать на сайте помещения, в которых ранее располагались кофейня, кафе, бар, столовая, фастфуд, ресторан. Наиболее востребованы помещения в туристических районах: Юнусабадском, Шайхантахурском, Мирабадском, Яккасарайском.
Складские помещения
Благодаря открытой продаже коммерческой недвижимости, производства, службы доставки, магазины могут недорого приобрести помещение для хранения расходных материалов, товаров, готовой продукции. Стоимость склада зависит от размера, состояния, местоположения, наличия оборудования.
Производственные помещения
Группа промышленной недвижимости представлена как отдельными строениями, так и цехами. Чтобы быстро организовать производственный процесс, ищите помещение, в котором ранее размещались аналогичные компании. Нередко, закрывая дело, собственник готов дёшево продать помещение со всем оборудованием.
Коммерческая земля
Помимо продажи коммерческой недвижимости, на нашем сайте представлены предложения для инвесторов и девелоперов приобрести участки под застройку. На них возможно возвести торгово-развлекательные комплексы, бизнес-центры, другие объекты для последующего получения дохода от продажи, сдачи площадей в аренду.
Готовый бизнес
В отличие от покупки коммерческой недвижимости, в этом случае покупатель получает в своё распоряжение не только помещение, но и оборудование, мебель, базу клиентов/поставщиков.
Купить помещения нежилого фонда для бизнеса
Объекты, предназначенные для ведения хозяйственной деятельности, могут располагаться в торговых и бизнес-центрах, на первых этажах жилых зданий или ЖК, а также стоять отдельно, имея автономные коммуникации. Каждый из вариантов имеет преимущества и недостатки, которые следует учитывать при выборе.
Коммерческая недвижимость в ЖК
Современные жилые комплексы представляют собой автономные мини-городки со своей инфраструктурой. Первые этажи зданий здесь изначально отведены под размещение торговых точек, компаний, предоставляющих бытовые услуги.
Особенности рынка коммерческой недвижимости в 2023 году
Одни аналитики прогнозируют спад цен, другие ссылаются на «Стратегию развития Нового Узбекистана на 2022–2026 годы» и убеждены: программа позволит достичь ценовой стабильности.
В любом случае решая купить помещение под бизнес, важно предварительно рассчитать сроки окупаемости вложений, убедиться в целесообразности вложения средств в недвижимость.
Стоимость коммерческой недвижимости в Ташкенте и других городах Узбекистана
Цена на коммерческую недвижимость в Ташкенте определяется местоположением, площадью, наличием коммуникаций, состоянием, целевым предназначением объекта. При этом, если владельцу необходимо продать помещение срочно, у вас есть шанс приобрести недвижимость гораздо ниже рыночной стоимости.
Способы оформления сделки при покупке коммерческой недвижимости в Ташкенте
В зависимости от наличия свободных средств, приобрести объект можно тремя способами: через договор купли-продажи, в ипотеку, лизинг. Каждый вариант имеет свои особенности. Поэтому сделки с недвижимостью не стоит заключать без посредника: юрист поможет с оформлением, учтёт все возможные нюансы.
Хотите разместить объявление на портале коммерческой недвижимости Realt24.uz?
Чтобы разместить на сайте объявление о продаже коммерческой недвижимости, нужно зарегистрироваться. После этого вы сможете бесплатно разместить своё предложение.
