Купить коммерческую недвижимость в Узбекистане
Найдено 133 объявлений
Офис − 650 м², 3/3 этаж
Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание общей площадью 650 м² (2 этажа + подвальное помещение). Объект готов к эксплуатации — finishing завершается, можно быстро запускать под свой проект. Ключевые параметры: • Участок: 3 сотки • Потолки: 3,2 м • Белая отделка • Центральная система кондиционирования и вентиляции • Все коммуникации, высокоскоростной интернет • Видеонаблюдение • Парковка на 8 автомобилей Идеально под: офис/штаб-квартиру, медицинский центр или клинику, учебный центр, IT и call-центр, фитнес/йога-студию, шоу-рум, частный детский центр и др. Удобная планировка, легко зонировать по этажам. Просмотр по договорённости. Пишите/звоните — расскажу детали и вышлю планировку.
Офис − 70 м², 1/4 этаж
Северный Алмазар,Кичик Халка Йули.напротив Давр Банк,кафе Нурафшон,недалекоТ\Ц "Ривера Алмазарский район первая линия Общая площадь : 70 кв.м в жилом фонде, при оформление на нежилое будет около 85 кв.м Продается срочно недорого : Помещение идеально под коммерцию первая линия фасадная част 14 метров две окно и балкон 6 метров Помещение угловая, без ремонта, находится в дол центральной дороги . Помещение идеально подходит под офис, учебный центр, медицинской клиники, салон красоты, компьютерный клуб и.т.п. Район имеет развитую инфраструктуру: школы, детские сады, магазины супермаркеты, развлекательные заведение. Помощь в проведении сделки. Оперативный показ. Для более подробной информацией звоните. Собственника недвижимости представляет: ООО «GOLD REAL ESTATE» лицензия гос. Ком. Конкуренции rl 001 №0041
Офис − 296 м², 1/8 этаж
Ж/К " Минора " закрытый охраняемый жилой комплекс. Юнусабадский район проспект Шарафа Рашидова пересечение с ул. Осие и проспектом Нурафшон, напротив пожарки, недалеко от посольство Германии, супермаркет Корзинка, монумент Мужество, набережная реки Анхор . Продаётся: Офисное помещение на 1 -м этаже 8- и этажного кирпичного дома. Идеально : Под офис, салон красоты, турагентство, шоу-рум, представительство, учебный центр и.т.д. Общая площадь: 296 кв.м . высота потолков 340 см. Ширина фасада : 12 метров, окно витражные Состояние : Чистая, требуется косметический ремонт. Два санузла. Район имеет развитую инфраструктуру: школы, детские сады, магазины супермаркеты, развлекательные заведение, гостиницы, медицинские клиники, поликлиники. Помощь в проведении сделки. Оперативный показ. Для более подробной информацией звоните. Собственника недвижимости представляет: ООО «GOLD REAL ESTATE» лицензия гос. Ком. Конкуренции rl 001 №0041
Офис − 489 м², 0/8 этаж
"Габус" Нежилое помещение. Мирабадский район, улица Нукусская пересечение с улицей Кичик Бешагач,Глинка недалеко от Российского посольство,кафе "Ляби Хауз" Продаётся: Офисное помещение цокольном этаже Габуссовского 7 и этажного дома. Общая площадь: 488 кв.м Состояние : Евро ремонт, 8 кондиционеров зима-лето. Четыре санузла. Район имеет развитую инфраструктуру: школы, детские сады, магазины супермаркеты, развлекательные заведение, гостиницы, медицинские клиники, поликлиники. Помощь в проведении сделки. Оперативный показ. Для более подробной информацией звоните. Собственника недвижимости представляет: ООО «GOLD REAL ESTATE» лицензия гос. Ком. Конкуренции rl 001 №0041
Производство − 3936 м², 1/3 этаж
Тип недвижимости: швейная фабрика, возможно перепрофилирование под склад производство Наименование по кадастру: Швейная фабрика и вспомогательные здание. Адрес: г. Ташкент, Бектемир р-н Ориентир: Хокимият Бектемирского района. Подъездные пути: авто, фура. Ж/Д ветки: нет. Общая площадь: 32,5 сотки (3250 кв.м.) Размеры: 48 х 67,7 метров. Длина фасада: 48 метров. Ровный прямоугольник. Площадь земли под строениями: 2143 кв.м. Общая площадь строений: 3 936 кв.м. Количество основных строений: четыре. Основные строения: Производственное, офисное здание, склад, красильный цех, котельная. Вспомогательные строения: сторожка, летняя кухня, канализационный отстойник, навесы. Уровень ремонта: хороший. Коммуникации: Газ: имеется, ГРП. Электричество: имеется, ТП-1000, резервный дизельный генератор мощностью 150 КВт. Вода: имеется, скважина, 2 штуки, диаметр трубы 320 мм. Центральная канализация: имеется. Отопление: Два котла производства Южная Корея “Navien”. Охлаждение: Имеется, единая система, чилер. Парогенератор: Имеется, производство Россия. Система вытяжки и вентиляции воздуха: имеется. Противопожарная система: имеется. Количество этажей: два, подвала нет. Общая площадь: 3452 кв.м. В здание расположены: административный и дизайнерский офис, швейный, печатный, раскройный, вязальные цеха, склад полотна (вместимость 100 тон), комнаты отдыха, кухня, столовая (на 150 человек) и прочие вспомогательные помещения. Количество входов в здание: четыре; Объект недвижимости построен в 2016 году Владелец: юридическое лицо. Права на землю: Аренда. Права на строения: Собственность. Здание свободное. Для более подробной информацией звоните. Собственника недвижимости представляет: ООО «GOLD REAL ESTATE» лицензия гос. Ком. Конкуренции rl 001 №0041 Type of real estate: garment factory, can be converted into a warehouse production Cadastral name: Garment factory and auxiliary buildings. Address: Tashkent city, Bektemir district Landmark: Khokimiyat of Bektemir district. Access roads: auto, truck. Railway lines: no. Total area: 32.5 ares (3250 sq.m.) Dimensions: 48 x 67.7 meters: Facade length: 48 meters; Even rectangle; Area of land under buildings: 2143 sq.m. Total area of buildings: 3,936 sq.m. Number of main buildings: four. Main buildings: Production, office building, warehouse, dye shop, boiler room. Auxiliary buildings: gatehouse, summer kitchen, sewage septic tank, sheds. Repair level: good Utilities: Gas: available, GRP. Electricity: available, TP-1000, backup diesel generator with a capacity of 150 kW. Water: available, well, 2 pieces, pipe diameter 320 mm. Central sewerage: available. Heating: Two boilers made in South Korea “Navien”. Cooling: Available, single system, chiller. Steam generator: Available, made in Russia. Air exhaust and ventilation system: available. Fire protection system: available. Number of floors: two, no basement. Total area: 3452 sq.m.; The building houses: administrative and design office, se
Офис − 207 м², 1/7 этаж
ГАБУС !!! Мирабадский район, улица Фидокор (бывш. Чехова) в доме Кафе "BON",рядом уголовный суд Мирабадского района, недалеко от Гранд Мир Отель (бывш. Гостиница Россия) Госпитальный Базар, метро Айбек. Продается: Готовый бизнес с ремонтом. Идеально ; Под салон красоты, мед. клиника бутик, офиса. Дуплекс в нежилом фонде. Общая площадь: 207м² Первый этаж: 140м² Цокольный этаж: 67м² Район имеет развитую инфраструктуру: школы, детские сады, магазины. Помощь в проведении сделки. Оперативный показ. Для более подробной информацией звоните. Собственника недвижимости представляет: ООО «GOLD REAL ESTATE» лицензия гос. Ком. Конкуренции rl 001 №0041
Производство − 14973 м², 1/2 этаж
Чиланзарский район метро Алмазар (быв.Сабира Рахимова промзона ) улица Бунед ( Чарбог )недалеко от строительного Базара Домбрабад первая линия . Продаётся: Завод, Цех, производственное, складское помещение, административное 3 х этажное здание построено на 3 х Гектарах. Документы: кадастр, на юридического лицо. Соток: 300 ( 3 гектара) участок ровный. прямоугольный формы. Административное 3 х этажное здание : 2.000 кв.м требует ремонта. Цех,Завод : 120 х 72 метров высота потолков 14 рабочая 11 метров кран балка 10 тонна 5 штук. Открытый ангар : 72 х 24 метра высота потолков 14 метров, кран балка 10 тонн. Складское помещение: 270 кв.м. два контейнера . Помещение для охраны. ТП: 630 ЖД ветка ,вода, канализация. Общая площадь построение: 14.973м² Производственное помещение 12.485 м² высота потолков 14 метров. Офисное административное здание: 3 х этажное 2.000 м² Въезд для фур , грузовых авто, парковка свободная. Район имеет развитую инфраструктуру. Помощь в проведении сделки. Оперативный показ. Для более подробной информацией звоните. Собственника недвижимости представляет: ООО «GOLD REAL ESTATE» лицензия гос. Ком. Конкуренции rl 001 №0041
Производство − 2000 м², 1/1 этаж
Офис − 55 м², 1/4 этаж
Продаётся помещение (нежилой фонд) на Ц-5. Юнусабадский район. Ориентир - метро "Абдулла Кодыри", Алайский рынок, Монумент Мужества. Общая площадь - 55 м² (+12 м² подвал), 3 комнаты. Отличный свежий ремонт. Камеры видеонаблюдения. Парковка. Отличный вариант для сдачи в аренду (есть долгосрочный арендатор за 1200 у.е.) Подробности по телефону... Звоните...
Офис − 77 м², 1/3 этаж
🏢 Продаётся квартира в Юнусабадском районе! 📍 Ориентир: метро Минор 📐 Площадь: 77 м² 🏠 Этаж: 1-й из 3 (кирпичный дом) 💼 Отличный вариант под офис или коммерческую деятельность! 💰 Цена: 108 000 $ 📞 Контакт: Эльдар — +998 (97) 738‑12‑19
Торговое помещение − 22 м², 1/2 этаж
Tashkent Index F-02 блок, магазин 1122 стройматериалы, площадь 22 м.кв., установлен кондиционер, имеется пожарная сигнализация, видеонаблюдение, вай-фай, новый ремонт. Цена 25.000 у.е. договорная
Склад − 900 м², 1/1 этаж
Продажа…. Мирзо-Улугбекский р-н Ориентир ТТЗ завод! Производственная территория -10сот Фасад-27м (вдоль дороги) Помещения -900кв -Вода -Газ -Свет(380) -Канализация -Видеонаблюдение -Арендаторы имеются Цена-550,000$ 90 0672555
Офис − 97 м², 1/4 этаж
Продаётся квартира под нежилое помещение. Первая линия. 1й этаж. 3х переделанная в 4х плюс 2 комнаты подвал. Имеется 2 кадастра. Нежилой и жилой. Уличный подвал. Ориентир кафе "Муниса" , "Safia". Ттз-2 Место оживлённое , весь ряд первых этажей используются под салоны , аптеки , магазины и т.д.
Офис − 800 м², 1/4 этаж
Можно перевести в жилое. Здание с лифтом, 4 этажа и подвал 5 уровней, общая площадь 800 м.кв., жилая 650 м.кв. Планировка одинаковая, везде санузел, смотрите фото. Цена 650000 у.е. Улица Бабура, ориентир Пирамида.
- 🏡
Как купить на Realt24?
Интересуетесь покупкой или продажей?- ✅ Воспользуйтесь нашим удобным инструментом поиска, включающим фильтры и опции сортировки (по общей стоимости, по цене за м2, по площади и другим параметрам), для того чтобы купить или продать недвижимость.
- ✅ На нашем сайте представлены объявления в виде списка и на интерактивной карте.
- ✅ На ваш выбор доступно 133 объявлений о продаже, с полным описанием, планировкой, фото, видео, точной информацией о местоположении и другими деталями. Найдите идеальный объект для себя!
- ✅ Узнайте о возможности покупки недвижимости в ипотеку, о ставках по ипотеке в Узбекистане, сроках кредитования и возможной сумме кредита.
- ✅ Общайтесь с продавцами без риска и бесплатно.
- ✅ Realt24 работает на всей территории Узбекистана: Ташкент, Самарканд, Бухара, Андижан, Наманган, Нукус, Фергана, Чирчик и другие города.
- 💰
Сколько стоит купить?
Стоимость покупки:- ✅ Цена недвижимости: от сум до сум
- ✅ Самый дешёвый объект: сум
- ✅ Самый дорогой объект: сум
- ✅ Средняя цена недвижимости: сум
- ✅ Минимальная площадь недвижимости: 1 м2
- ✅ Максимальная площадь недвижимости: 99999 м2
- 🗂
Сколько объявлений о продаже?
На Realt24 размещено 133 объявление о продаже недвижимости от собственников, маклеров, агентств недвижимости и застройщиков. Для беслпатного размещения объявления, зарегистрируйтесь или войдите в личный кабинет на Realt24, нажмите кнопку "Разместить объявление" и заполните характеристики вашей недвижимости. После прохождения модерации ваше объявление будет размещено на ведушем портале недвижимости или вернется к вам на доработку.
Купля/продажа коммерческой недвижимости в Узбекистане — Realt24.uz
Если бизнес крепко стоит на ногах, а собственник видит долгосрочные перспективы, менеджмент часто принимает решение о покупке коммерческой недвижимости. Портал Realt24.uz поможет в поиске подходящего варианта: на нашей площадке вы сможете найти производственные, торговые, офисные, складские помещения от собственников, агентств и застройщиков.
Виды реализуемых объектов коммерческой недвижимости
В нашей базе — только актуальные предложения, объекты нежилого фонда, имеющие целевое назначение и предназначенные для использования в коммерческих целях.
Офисная недвижимость
Стоимость объектов определяет класс бизнес-центра: А, В, С. Например, офисы класса А в Ташкенте предлагают бизнес-центры INCONEL, DARHAN, «ПОЙТАХТ». Класс В представлен БЦ RANT-SERVIS. Наиболее экономный, но не менее комфортный вариант — ASRTEC BUSINESS.
Если вы планируете запуск арендного бизнеса, выгоднее приобретать коммерческую недвижимость напрямую от застройщика.
Торговые помещения
Определяющий фактор в выборе такой недвижимости — местоположение, от которого зависит проходимость и доходность магазина. Также важны возможность разделить торговый зал и складское помещение, наличие подъездных путей для грузового транспорта и автомобилей клиентов.
Общепит — кафе, бары, рестораны
Удобнее всего подыскать на сайте помещения, в которых ранее располагались кофейня, кафе, бар, столовая, фастфуд, ресторан. Наиболее востребованы помещения в туристических районах: Юнусабадском, Шайхантахурском, Мирабадском, Яккасарайском.
Складские помещения
Благодаря открытой продаже коммерческой недвижимости, производства, службы доставки, магазины могут недорого приобрести помещение для хранения расходных материалов, товаров, готовой продукции. Стоимость склада зависит от размера, состояния, местоположения, наличия оборудования.
Производственные помещения
Группа промышленной недвижимости представлена как отдельными строениями, так и цехами. Чтобы быстро организовать производственный процесс, ищите помещение, в котором ранее размещались аналогичные компании. Нередко, закрывая дело, собственник готов дёшево продать помещение со всем оборудованием.
Коммерческая земля
Помимо продажи коммерческой недвижимости, на нашем сайте представлены предложения для инвесторов и девелоперов приобрести участки под застройку. На них возможно возвести торгово-развлекательные комплексы, бизнес-центры, другие объекты для последующего получения дохода от продажи, сдачи площадей в аренду.
Готовый бизнес
В отличие от покупки коммерческой недвижимости, в этом случае покупатель получает в своё распоряжение не только помещение, но и оборудование, мебель, базу клиентов/поставщиков.
Купить помещения нежилого фонда для бизнеса
Объекты, предназначенные для ведения хозяйственной деятельности, могут располагаться в торговых и бизнес-центрах, на первых этажах жилых зданий или ЖК, а также стоять отдельно, имея автономные коммуникации. Каждый из вариантов имеет преимущества и недостатки, которые следует учитывать при выборе.
Коммерческая недвижимость в ЖК
Современные жилые комплексы представляют собой автономные мини-городки со своей инфраструктурой. Первые этажи зданий здесь изначально отведены под размещение торговых точек, компаний, предоставляющих бытовые услуги.
Особенности рынка коммерческой недвижимости в 2023 году
Одни аналитики прогнозируют спад цен, другие ссылаются на «Стратегию развития Нового Узбекистана на 2022–2026 годы» и убеждены: программа позволит достичь ценовой стабильности.
В любом случае решая купить помещение под бизнес, важно предварительно рассчитать сроки окупаемости вложений, убедиться в целесообразности вложения средств в недвижимость.
Стоимость коммерческой недвижимости в Ташкенте и других городах Узбекистана
Цена на коммерческую недвижимость в Ташкенте определяется местоположением, площадью, наличием коммуникаций, состоянием, целевым предназначением объекта. При этом, если владельцу необходимо продать помещение срочно, у вас есть шанс приобрести недвижимость гораздо ниже рыночной стоимости.
Способы оформления сделки при покупке коммерческой недвижимости в Ташкенте
В зависимости от наличия свободных средств, приобрести объект можно тремя способами: через договор купли-продажи, в ипотеку, лизинг. Каждый вариант имеет свои особенности. Поэтому сделки с недвижимостью не стоит заключать без посредника: юрист поможет с оформлением, учтёт все возможные нюансы.
Хотите разместить объявление на портале коммерческой недвижимости Realt24.uz?
Чтобы разместить на сайте объявление о продаже коммерческой недвижимости, нужно зарегистрироваться. После этого вы сможете бесплатно разместить своё предложение.
