Tayyor biznes-aktiv: ma’muriy bino, ombor va ishlab chiqarish quvvatlarini o‘zida mujassam etgan yuqori likvidli tijorat obyekti.

Joylashuv va logistika

Manzil: Toshkent shahri, Yashnobod tumani, Jarqug‘on ko‘chasi, 22a.

Birinchi qatorda joylashgan: asosiy yo‘l bo‘yida, qulay va nufuzli kirish yo‘lagi mavjud.

Transport qulayligi: hududga yevrofura va yirik maxsus texnikalarning bemalol kirib-chiqishi hamda yuk tushirishi uchun moslashtirilgan qulay yo‘llar mavjud.

Hudud: to‘liq o‘ralgan, kirish darvozasi, yengil va yuk transportlari uchun keng avtoturargoh, shlagbaum bilan jihozlangan.

Obyektning asosiy tavsiflari

1. Yer maydoni — 91 sotix (9 100 kv.m)

2. Ma’muriy bino (ofis bloki)

Holati: 2023-yil dekabr oyida yangi ta’mirdan chiqarilgan. Xodimlarni joylashtirish uchun to‘liq tayyor bino.

Umumiy maydoni: 669 kv.m.

Kabinet tizimi: 27 kv.m.dan 57 kv.m.gacha bo‘lgan qulay ofis xonalari.

Avtonom tizim: 24 kVt quvvatli shaxsiy isitish qozoni mavjud.

Qulayliklar: zamonaviy sanitariya xonalari, sifatli santexnika. Har bir xonaga konditsioner o‘rnatilgan.

3. Ombor / ishlab chiqarish majmuasi

Zamonaviy, quruq va yuqori yuklamalarga to‘liq moslashtirilgan bino.

Umumiy maydoni: 326 kv.m.

Shift balandligi: 3,5 metr.

Kirish: tezkor parallel yuklash va tushirish uchun sektsion darvozalar bilan jihozlangan 2 ta alohida kirish yo‘li.

Xodimlar uchun: ovqatlanish xonasi, dush va alohida sanitariya xonalari mavjud.

Asosiy afzalliklari

Temir yo‘l tarmog‘i: obyekt hududining o‘zida mavjud bo‘lib, logistika xarajatlarini sezilarli kamaytiradi.

Elektr ta’minoti: 630 kVA quvvatli shaxsiy podstansiya.

Gaz ta’minoti: hududga tutash avtoturargoh orqali o‘tuvchi yer osti shahar gaz quvuridan ulanish imkoniyati mavjud (amalga oshirilmagan texnik shartlar).

Suv ta’minoti va kanalizatsiya: yaqin avtomobil yo‘li bo‘ylab o‘tuvchi yer osti shahar suv quvuridan ulanish imkoniyati mavjud (amalga oshirilmagan texnik shartlar). Markaziy kanalizatsiya mavjud.

Xavfsizlik: yong‘in xavfsizligi signalizatsiyasi o‘rnatilgan.

Investitsion jozibadorligi

• Tayyor ijara biznesi

• Ta’mir uchun qo‘shimcha kapital xarajatlar talab qilinmaydi

• Tayyor kommunikatsiyalar mavjud

• Yer maydonining qurilish koeffitsienti qo‘shimcha omborlar qurish imkonini beradi, bu esa foydali maydonni 1,5–2 barobargacha oshirish imkoniyatini yaratadi

Obyekt yuridik shaxs nomida rasmiylashtirilgan. Bino va yer maydoni bank garovida emas, soliq yoki sud bilan bog‘liq cheklovlar mavjud emas. Barcha hujjatlar taqdim etiladi (kadastr, yer hujjatlari, kommunikatsiyalar bo‘yicha texnik shartlar va tasdiqlangan limitlar).

Texnik hujjatlar va obyektni ko‘zdan kechirish bo‘yicha murojaatlar qabul qilinadi.

+998 70 466 41 88

Tomonlar muzokaralar chog'ida tezkor kelishuvga erishishni maqsad qilgan kompaniyalarga imtiyoz berishadi.