Toshkent shahrining Mirobod tumanida kvartira sotib olish

Toshkent shahar, kvartirani Mirobod tumanida oldi-sotdisi —e’lonlar sayti Realt24.uz

Qulaylikni qadrlaydigan va poytaxtning ishbilarmonlik va madaniy hayoti markazida bo’lishni yoqtiradiganlar, odatda, Mirobod tumanidan kvartira sotib olishni xohlashadi. Realt24.uz saytida xaridorlar o‘zlari uchun uy-joy yoki sarmoya uchun ko‘chmas mulk tanlashlari mumkin. Sotuvchilarga portalda o’z takliflarini e’lon qilish va vositachi ishtirokisiz obyektlarning ko’riklarini tashkil  qilish imkoniyati beriladi.

Tumanning xususiyatlari

Tuman poytaxtning markaziy qismida joylashgan. Unda farovon yashash uchun kerak bo’lgan hamma narsa mavjud: supermarketlar, kafelar, yetarli miqdordagi maktablar, bolalar bog’chalari va poliklinikalar, qulay transport yechimi. Kvartiralar eski binolarda ham, zamonaviy turar-joy majmualarida ham sotiladi.

Xalqaro aeroport yaqin atrofda joylashganligi, tuman ichida — vokzal, ofis markazlari, ta’lim muassasalari va diqqatga sazovor joylarning mavjudligi sababli, bu yerda ijaraga beriladigan uy-joylarga talab katta. Shu sababli, sotib olingan kvartira, uy egasi uchun passiv daromadning barqaror manbaiga aylanishi mumkin.

Qanday qilib kvartirani Mirobod tumanida arzon sotib olish mumkin: 2023-yildagi ko’chmas mulk narxi

Toshkentning Mirobod tumanidagi kvartiralarning narxi quyidagilarga bog’liq:

• uyning joylashgan manzili;

• binoning turi va yili;

• uy hududining ichi va atrofi obodonlashganligi;

• obyektning uyda joylashuvi — qavat, sektsiya, o‘rtada, binoning burchagida yoki oxirida joylashganligi;

• maydoni, xonalar soni va loyihalanganligi;

• ta’mir sifati.

Bir xonali yashash maydoni xaridorlarga 30 ming $ dan, ikki xonali kvartira 37 ming $ dan, uch xonalisi 45 ming $ dan boshlab tushadi. Mirobod tumanidagi kvartiralarning eng arzon narxi 20 ming $ dan sal ko’proq bo’lishi mumkin. Odatda, bu eski binolardagi minimal maydonli — 18-23 kv.m  turar-joylardir.

Bo’lib to’lash, ipoteka yoki kreditga uy-joy

O‘zbekiston poytaxtining Mirobod tumanida, kvartirani qo‘lda to‘liq summa bo’lmasa, kreditga yoki bo‘lib to‘lashga sotib olishingiz mumkin. Qurilish tashkilotlari ko’pincha 3 yilgacha foizsiz to‘lab borish uchun uy-joy taklif qilishadi. Bankda 6–20 yilga ipotekani rasmiylashtirish uchun 15-50% boshlang’ich to’lovni amalga oshirish kerak.

Ko’chmas mulkni vositachilarsiz sotib olish/sotish yoki agentlikni jalb qilish

Mirobod tumanidagi kvartiralarni vositachilarsiz sotuvi bo’yicha e’lonlar orasida yaxshi variantlar kam emas. Agentlikka komissiya to’lamasdan, bevosita mulk egasi yoki quruvchi tashkilotdan uy xarid qilish imkoni bordir. Agar siz ikkilamchi bozordan arzon ko’chmas mulkni izlayotgan bo’lsangiz va og’irliklarni tekshirishingiz kerak bo’lsa, rieltorga murojaat qilishingiz lozim.

Qanday qilib uyni sotish bo’yicha e’lon joylash mumkin

Realt24.uz saytida e’lonni joylashtirish uchun siz bir necha oddiy qadamlarni bajarishingiz kerak. Portalda ro’yxatdan o’ting va SMS-dan kelgan raqam bo’yicha avtorizatsiya qiling. “E’lonni joylashtirish” tugmasini bosing, bitim turi — “Sotish”ni, mulk turi — “Turar-joy”ni, obyekt — “Ikkilamchidan kvartira”ni tanlang. Obyektning tavsifi, fotosurati va imkon bo’lsa, videoni qo’shing. Aloqa uchun ma’lumotlarni ko’rsating.

Moderator tomonidan ma’qullangandan so’ng, sizning “Kvartira v Mirobod” nomli e’loningiz potentsial xaridorlarga ko’rinadi. Arizalarni qabul qilishga va bitim shartlarini muhokama qilishga tayyor turing.