O‘zbekistonda ko‘chmas mulkni sotib olish/sotish — Realt24.uz

Ko‘chmas mulkni foyda bilan sotib olishni yoki o‘zingizga tegishli obyektni tezda sotmoqchi bo‘lsangiz, Realt24.uz saytida ro‘yxatdan o‘ting. Bizning sayt mamlakatdagi eng katta platformadir. Bu yerda rieltorlar va mulk egalari e’lonlarni joylashtirishlari, potensial xaridorlar esa mustaqil ravishda mos obyektni tanlashlari va ko‘rishni tashkil qilishlari mumkin.

O‘zbekistonda ko‘chmas mulk sotib olish: barcha turdagi mavjud obyektlar

O‘zbekistonning ko‘chmas mulk bozori o‘smoqda va rivojlanib bormoqda. Shu sababli, bugungi kunda uy-joy yoki tadbirkorlik faoliyati uchun ko‘chmas mulk sotib olish qiyin bo‘lmaydi. Mos obyektni tanlashda bizning platforma sizga yordam beradi.

Uy-joy ko‘chmas mulki

Oʻzbekistonning aholisi va mamlakatda uzoq vaqt qolishni rejalashtirayotgan mehmonlar Realt24.uz saytidagi sotuv bo‘yicha eʼlonlar qiziq bo‘lishi mumkin:

• xonalar — kvartiralarda va yotoqxonalarda;

• kvartiralar — bir va ko‘p xonali, yangi binolarda va ikkilamchi bozorda;

• taunxuaslardagi uy-joylar — har birining ko‘chadan alohida kirish joyi bo‘lgan bir nechta kvartirali kam qavatli majmualar;

• xususiy uylar — 1, 2, 3 qavatli;

• dacha va shahardan tashqaridagi kottejlar.

Turar-joy ko‘chmas mulkini nafaqat yashash uchun sotib olishingiz mumkin. Katta shaharlar va sayyohlik hududlarida uy-joyni ijaraga berish manfaatlidir. Bundan tashqari, mamlakatda kvadrat metrning narxi har yili o‘sib bormoqda, shu sababli uy-joy sotib olish doimo foydali sarmoya hisoblanadi.

Tijoriy ko‘chmas mulk

Shuningdek, bizning saytimizda siz tadbirkorlik faoliyati uchun mo‘ljallangan ko‘chmas mulkni sotish bo‘yicha e’lonlarni topasiz. Realt24.uz saytida quyidagilarni topishingiz mumkin:

• ofis maydonlarini;

• savdo-sotiq obyektlari — do‘konlar, pavilyonlar, kiosklar;

• umumiy ovqatlanish muassasalarini joylashtirish uchun obyektlar — kafelar, barlar, restoranlar;

• ochiq va yopiq omborlar;

• ustaxonalar, tsexlar, boshqa ishlab chiqarish maydonlari va binolar;

• tijoriy yerlar;

• tayyor biznes.

Saytning barcha funksionali foydalanuvchining ro‘yxatdan o‘tganidan va telefon raqami orqali avtorizatsiya qilgandan so‘ng darhol mavjud bo‘ladi.

2023 yilda ko‘chmas mulk sotib olish: xaridor nimani bilishi lozim

O‘zbekistonda ko‘chmas mulk sotib olish kundan kunga osonlashmoqda. Misol uchun, bugungi kunda hatto rasman ish bilan band bo‘lmaganlar ham ipoteka kreditini olishlari mumkin. Banklar boshqa daromad manbalarini to‘lov qobiliyatini tasdiqlovchi hujjat sifatida ham qabul qiladi. Shuning uchun, endi quruvchi tashkilotdan shahar va shahardan tashqaridagi ko‘chmas mulk ko‘proq oilalar uchun mavjud bo‘ladi.

O‘tgan yildan boshlab ko‘chmas mulkni xorijiy fuqarolarga sotish qoidalari ham soddalashtirildi. Endilikda, qurilayotgan kvadrat metrlarni sotib olish uchun sizda yashash uchun ruxsatnoma bo‘lishi shart emas. Yagona narx chegaralanishi saqlanib qolmoqda — Toshkent va Samarqandda sotib olinadigan uy-joyning minimal narxi 180 000 $, boshqa viloyatlarda esa 85 000 $ bo‘lishi kerak. Bundan tashqari, xorijliklar uchun jismoniy shaxslardan olinadigan daromad solig‘i stavkasi hozirda amaldagi 20 % o‘rniga 12 % ga tushdi. Bu yangilik bozorning jonlanishiga ham sezilarli ta’sir ko‘rsatdi.

O‘zbekistonda ko‘chmas mulk narxi

Kvadrat metr uchun narx turli omillarga bog‘liq:

• obyekt turiga — turar-joy, noturar joy;

• uy-joy fondining turiga — ikkilamchi, yangi bino;

• shahar va tumanga;

• infratuzilmani rivojlanganligiga;

• transport yechiminig mavjudligiga;

• binoning maydoni va qavatlar soniga;

• ta’mirning mavjudligi, uning yangiligiga.

Turar-joy mulklarining narx diapazoni juda keng: 390 $ dan poytaxtdan uzoqda joylashgan hududlarda kvadrat metr uchun bo‘lsa, Toshkentdagi elita ko‘chmas mulkini sotish bo‘yicha e’lonlarda 1251 $ gacha. Xuddi shu holat tijoriy obyektlar bozorida ham kuzatilmoda. Zamonaviy biznes majmualari va savdo markazlarining faol qurilishi bilan kvadrat metr uchun minimal va maksimal narxlar o‘rtasidagi farq kengayishda davom etmoqda.

O‘zbekistonda ko‘chmas mulk sotib olmoqchimisiz yoki sotmoqchimisiz — Realt24.uz portalida variantlarni qidiring

Turar-joy va tijoriy obyektlar egalari ko‘chmas mulkni sotish bo‘yicha bepul e’lonni platformamizda joylashtirishlari mumkin. Potensial xaridorlar esa O‘zbekistondagi dolzarb e’lonlarning to‘liq ma’lumotlar bazasiga kirish imkoniga ega bo‘lishadi.

Realt24.uz — bu:

• interaktiv xarita yordamida obyektlarni qulay qidirish;

• har qanday e’lon muallifi bilan bevosita bog‘lanish imkoniyati;

• foydali taklifni o‘tkazib yubormaslik uchun shaxsiy bildirishnomalarni sozlash.

Bundan tashqari, siz aholining muayyan toifalari uchun imtiyozlar paydo bo‘lishi to‘g‘risida birinchi bo‘lib xabardor topishingiz, yetakchi quruvchi taashkilotlarning ko‘chmas mulkni bo‘lib to‘lash asosida sotish bo‘yicha taklifini o‘tkazib yubormasligingiz va umuman olganda, bozorning joriy holatini ko‘rib turishingiz uchun ko‘chmas mulk bozori yangiliklarini e’lon qilamiz.