Купить квартиру в новостройке Ташкента

Купля-продажа квартир в новостройке в Ташкенте — сайт объявлений Realt24.uz

Купить квартиру в новостройке Ташкента — всегда верное решение. При этом неважно, собираетесь ли вы в ней жить, перепродать или сдавать в аренду. Спрос на недвижимость в современных жилых комплексах стабильно растёт, пропорционально ему из года в год повышаются цены. Поэтому вложение средств в квадратные метры в новостройках — один из самых надёжных способов инвестирования.

На Realt24.uz представлена полная база предложений жилья в строящихся или недавно сданных в эксплуатацию домах в столице Узбекистана. На нашем сайте вы легко подберёте объект, который подойдёт вам по условиям и цене, и сможете договориться с продавцом без посредников.

Почему стоит купить квартиру в новостройке Ташкента

Выбор в пользу квадратных метров в новых ЖК несёт в себе определённые риски, но имеет и целый ряд преимуществ. К ним относятся:

• более низкая стоимость квадратного метра по сравнению со «вторичкой»;

• «чистая» история без прописок и обременений;

• продуманная до мелочей планировка;

• использование качественных современных материалов;

• хорошее утепление, соответствие высоким требованиям по энергосбережению.

Жильё в новом доме предполагает возможность создания дизайна по собственному вкусу. Также, решив купить квартиру в Ташкенте в новостройке, вам не придётся заботиться о замене труб и электропроводки. Случаи неисправности новых лифтов тоже большая редкость.

Новостройка — выбор точно не для тех, кому нужно вселиться в купленное жильё срочно. Квартиры от застройщика требуют времени на ремонт, тогда как во «вторичку» можно въезжать сразу. Инфраструктура рядом с новыми домами тоже развивается постепенно, на начальном этапе салонов красоты, фитнес- и детских клубов, ресторанов на территории может и не быть. Поэтому приобретение жилой недвижимости в недавно возведённом или строящемся здании стоит рассматривать как вложение в долгосрочную перспективу.

Ключевые критерии выбора квадратных метров в ЖК 

Главное, на что стоит обратить внимание людям, решившим купить квартиру в новостройке Ташкента — репутация застройщика. Если хотите, чтобы объект, в который вложены деньги (даже если он стоит сравнительно недорого), соответствовал вашим ожиданиям, боитесь, что объект станет долгостроем или вовсе будет заморожен, обращайтесь к проверенной компании с хорошими отзывами.

Важными критериями выбора жилой недвижимости также являются:

• месторасположение — расстояние до центра, места работы, любимых мест отдыха и развлечений;

• транспортная развязка, качество и перспектива развития дорог, удалённость от остановок общественного транспорта;

• наличие поблизости магазинов, аптек, поликлиники, школы, детского сада;

• площадь, планировка будущего жилья;

• этаж, размещение квартиры в доме.

В ЖК всегда есть охрана, детские, workout-площадки, зоны для отдыха, парковка для авто — об этих моментах можно не беспокоиться.

Как купить квартиру в Ташкенте в новостройке: поиск вариантов на Realt24.uz

Для быстрого подбора объекта на портале необходимо:

• на главной странице выбрать тип сделки — «Купить»;

• указать город «Ташкент», район, где планируете приобрести недвижимый объект;

• выбрать вид недвижимости «Жилая», категорию «Новостройки»;

• указать количество комнат, диапазон цен в сумах, долларах либо евро;

• нажать кнопку «Найти».

Далее вам останется посмотреть актуальные объявления о продаже недвижимости в новостройках Ташкента, выбрать наиболее подходящие варианты и связаться с продавцами. После уточнения деталей вы сможете остановиться на самом лучшем предложении и договориться о заключении сделки.

Финансирование и покупка квартиры

Жильё в новостройке Ташкента купить максимально дёшево можно, дождавшись низкого сезона или праздников. В этом случае стоит быть готовыми заплатить сразу всю сумму.

Если не готовы рассчитаться с застройщиком при заключении сделки, но имеете стабильный заработок, рассмотрите вариант беспроцентной рассрочки сроком от нескольких месяцев до 3 лет или ипотеки, которая выдаётся банками Узбекистана на срок до 20 лет под 16–26%. Учтите: взять недвижимость в кредит без первоначального взноса не получится. До оформления сделки нужно собрать 15–50% от полной стоимости жилья.

Ключевые аспекты приобретения жилья в новом доме

Перед окончательным принятием решения о заключении сделки купли-продажи квартиры в новостройке Ташкента с компанией-застройщиком стоит:

• Ознакомиться с его сайтом, отзывами, обязательно проверить наличие лицензии.

• Проанализировать завершённые проекты и цены. Кстати, в объявлениях и на сайте могут быть выставлены только часть реализуемых объектов. Поинтересуйтесь наличием других предложений, которые по параметрам отличаются незначительно, но стоят дешевле.

• Внимательно изучить образец договора, особенно моменты, касающиеся сроков завершения строительства, штрафов за их нарушение, а также оформления права собственности на готовый объект.

• Проверить наличие соглашения о фиксированной стоимости квадратного метра.

Если есть сомнения, всегда можно обратиться за консультацией к риелтору либо юристу.