Продажа офисов в Ташкенте

Офис в Ташкенте — купля/продажа офисных помещений на Realt24.uz

Разным компаниям нужны разные офисы — для работы специалистов, операторов, приёма клиентов. Соответственно, требуется разная площадь, этаж, местоположение. Критерием выбора является и цена — порой покупка коммерческой недвижимости оказывается выгоднее многолетней аренды.

Наша площадка поможет владельцам бизнеса оценить ситуацию на рынке и найти наиболее удачный вариант для компании. Если вы являетесь собственником коммерческой недвижимости, размещайте объявление о продаже офисов от собственника на Realt24.uz и ждите звонков заинтересованных покупателей.

Важные параметры при выборе офисного помещения

У каждого бизнеса свои потребности, но есть и общие нюансы, которые стоит учесть при выборе объекта:

• локация — куда удобнее добираться клиентам, работникам;
• площадь — важно комфортно разместить весь персонал, учесть вероятность увеличения коллектива;
• возможность выделения фронт- и бэк-зон;
• наличие дополнительных помещений для обустройства при необходимости переговорной, конференц-зала, кухни, душевой, серверной, склада.

Часто выгодно купить предлагают офис с арендаторами. Этот вариант стоит рассмотреть, если вы хотите приобрести налаженный арендный бизнес.

Независимо от выбранного объекта, обязательно проведите личный осмотр помещения, оценку удобства с позиции клиентов, проверьте комфортность доезда разным транспортом, загруженность парковки в рабочее время.

Как подобрать офис в Ташкенте под индивидуальные запросы

Рассматривайте максимальное количество вариантов, включая новостройки. Если здание кажется слишком большим, задумайтесь о возможности последующей сдачи в аренду. Одновременно учитывайте специфику бизнеса. Например, если имеет значение престиж, лучше переплатить, но приобрести помещения в элитных комплексах, центральных районах.

Купить помещение в бизнес-центре

Расположение компании в эпицентре деловой жизни города выгодно по нескольким причинам:

• наличие удобной инфраструктуры, включая столовые для сотрудников, конференц-залы для почасовой аренды;
• возможность наладить выгодное сотрудничество с соседями.

Но учтите: в бизнес-центрах сложно создать заметную вывеску, а клиентам не всегда удобно искать компании в многоэтажных зданиях.

Приобрести офисное здание

При стабильном ежегодном росте компании, многочисленном коллективе, необходимости в складах имеет смысл задуматься о покупке отдельно стоящего строения. Лишние кабинеты, этажи можно сдавать в аренду. 

Купить квартиру под офис

Небольшое турагентство или студия дизайна вполне могут организовать приёмную во вчерашней квартире. Для такой цели ищите жильё на первых этажах зданий, расположенных на улицах с высокой проходимостью. Подойдут квартиры без ремонта, ведь с высокой степенью вероятности вы решите делать отдельный вход, а затем и перепланировку помещения.

Купить офис в Ташкенте недорого

Самые привлекательные для бизнеса — помещения с ремонтом в центре мегаполиса. Дёшево можно приобрести квартиры под офис, которые ещё предстоит переводить в нежилой фонд; небольшие по площади комнаты в старых постройках, спальных районах. 

Повышают цену коммерческой недвижимости удобный заезд транспорта, наличие парковки, отдельный вход, возможность размещения наружной рекламы. Заключить выгодную сделку покупателям позволяет срочная продажа.

Купить/продать офис без посредников или привлечь агентство 

В обоих случаях услуги агента принесут пользу:

• маклер быстро найдёт нужные предложения, точно определит стоимость объекта;
• при продаже риелторы берут на себя все звонки, многочисленные осмотры, подготовят процедуру сделки.

Единственный нюанс — покупателям придётся заплатить агентам комиссию.

Хотите продать свой офис в Ташкенте? Как разместить объявление на сайте Realt24.uz

Регистрируйтесь и бесплатно размещайте свои предложения. Мы подготовили готовый шаблон, который поможет правильно описать ваш объект. Обязательно добавьте фото, чтобы вашей недвижимостью быстро заинтересовались потенциальные покупатели.