Сдается офис − 329 м²

📍 Ташкент, Мирзо-Улугбекский район

ул. Газалкент, 44, район Карасу-базара

🚇 Около 2 км до метро «Буюк Ипак Йули»

📐 329 м² • 4 уровня

💰 $8 406 в месяц

Ставка — $25,5 за м² в месяц

Ежегодная индексация — 3%

✨ Новое здание с готовым ремонтом — ранее не сдавалось!

Объект передаётся целиком одному арендатору: отдельный адрес, приватность и удобное распределение зон без соседей по этажу.

Планировка:

▪️ Цоколь — 71,65 м²: склад, архив, серверная, кухня или рабочая зона

▪️ 1-й этаж — 80,75 м²: ресепшен, клиентская зона, шоурум или кабинеты

▪️ 2-й этаж — 87,96 м²: офис, переговорные, кабинеты или учебные классы

▪️ Терраса — 88,75 м²: лаунж-зона, переговорная или пространство для команды

🔥 Главные преимущества:

🛗 Персональный лифт только для арендаторов здания

🛠 Новый ремонт и свободная планировка

🪟 Высокие потолки и панорамные окна

❄️ Кондиционеры на втором этаже

🚻 Санузлы на каждом этаже

🌿 Застеклённая терраса с открывающимися створками и автоматической перголой

🔑 Первый арендатор заезжает в полностью новое пространство

Идеально подойдёт для:

✅ Представительства или офиса компании

✅ IT-команды и семейного офиса

✅ Клиники, стоматологии или косметологии

✅ Школы и учебного центра

✅ Шоурума, студии или салона услуг

✅ Юридической, финансовой или консалтинговой компании

📌 Здание сдаётся только целиком одному арендатору.

Условия договора обсуждаются индивидуально.

📩 Подробности и запись на просмотр — в личные сообщения.