10 Правил для выбора идеальной планировки

1097
10 Правил для выбора идеальной планировки

Выбор идеальной квартиры, несомненно, зависит от таких факторов как, квадратные метры, количество комнат, этаж, тип здания, но, есть еще один показатель и это планировка квартиры. Ведь именно планировка создаёт комфорт и влияет на приятную атмосферу в семье.

В данной статье мы расскажем, что такое планировка, о правилах выбора идеальной планировки.

Планировка квартиры — это организация внутреннего пространства жилья, отражающего габариты помещений, их расположение по отношению друг к другу, расположение стен, высота потолков, направление окон и дверных проемов и т.д.

В планировку квартир закладываются со стороны архитекторов:

Имеются различные типы планировок:

Почему важно правильно выбрать планировку

Идеальная планировка квартиры — это практичное использование всей площади жилья, удобное передвижение и комфортное нахождение там. При хорошей планировке каждому члену семьи предоставляется своя индивидуальная площадь.

При выборе планировки учтите количество членов семьи, полезные площади, форму комнат и их расположение, перспектива перепланирования, метраж коридоров, углубления под шкафы и гардеробные, количество окон, наличие балкона или лоджии. 

Факторы, влияющие на выбор планировки

Какая планировка квартиры лучше? Надо взять на заметку три основных принципа, которые создадут комфортную атмосферу для всех жильцов: функциональности, рациональности и зонирования.

Какая планировка квартиры лучше для одного человека

Однокомнатная квартира — идеальный вариант для тех, кто хочет жить один.

Виды квартир для одного человека:

Планировка большой квартиры для семей с детьми

Сколько квадратных метров и какой план квартиры с размерами нужна семье с детьми?

Как правило закладывают площадь от 48 кв. м на семью из 3–4 человек, и это минимум, обеспечивающий удобное передвижение, создание личной площади для каждого жильца дома.

Выбор жилья с изолированными комнатами хороший вариант для семьи с детьми. Количество комнат должно быть одинаково количеству жильцов, а дополнительная комната — гостиная, будет местом, где собирается семья. 

Площадь комнат бывает от минимум 5 кв. м, но для комфорта рассмотрите от 8 кв. м на одного человека.

Комната должна умещать в себя: кровать или диван, компьютерный столик, шкаф. Площадь спальни для двух человек — от 10 до 15 кв. м., а новостройки премиум-класса предоставляют от 16 кв. м. 

Как выбрать планировку квартиры для пожилых людей

При выборе жилья для людей в возрасте, целесообразнее выбирать практичную планировку, обеспечить для них уют и удобства.

Пожилые люди тяготеют к накопительству, которое связано с ностальгией о годах прошедших, желают сохранить всё положительное. Поэтому в их жилье много книг, различных сувениров, ваз, фотографий жилье. Следовательно, надо учитывать места для хранения данных вещей — книжные шкафчики, серванты, ниши в стенах.

Кухня должна быть обустроена так, чтобы не нужно было куда-то тянуться — высота шкафов должна находиться на уровне вытянутых рук.

Самым идеальным решением для спальни будет классический стиль интерьера, с плавными линиями, уютной обстановкой, тёплыми оттенками. Так как пожилые люди очень чувствительны к шуму и могут просыпаться от слабого шума, необходимо звукоизолировать комнату, установив плотную дверь и качественные окна, а темные шторы или жалюзи, чтобы по утрам не будило яркое солнце.

Санузел должен быть совмещенный и в первую очередь безопасным. Никаких напольных скользких поверхностей, обязательно выбрать кафель с рельефной поверхностью. Если есть необходимость положить нескользящий коврик.

Ванна должна соответствовать габаритам для пожилых людей. Шкафы и зеркала должны находиться учитывая рост жильца квартиры. Избегать мебели с острыми углами и слабыми деталями.

Чтобы насладиться солнечным светом, подышать свежим воздухом, люди старшего поколения предпочитают отдыхать на балконе. Для обеспечения комфорта в любое время года, балкон нужно утеплить, исключить сквозняки, сделать теплое напольное покрытие. Можно поставить комфортные кресла и небольшой журнальный столик. 

Максимизация использования пространства

Тенденция последних лет наглядно демонстрирует, что квадратные метры постепенно переходят из личных зон в общее пространство жилья.

Кухня не должна быть обязательно отделена от гостиной. Установив современную вытяжку, можно избавиться от запахов. Максимально просторная площадь удобна, когда вы принимаете гостей — все находятся в одном помещении, и кто готовит, и кто отдыхает.

Выбрав квартиру с балконом, вы можете создать дополнительное пространство, где можно отдыхать, уединившись читать книгу, работать или наслаждаться видами на город вместе проводя время с семьей. Оптимальный вариант для тех, кто работает на удаленке.

Планировка и стиль интерьера

Хорошая планировка квартиры — гарантия комфортного проживания для будущих жильцов.

Планировки бывают с общим метражом и расположением комнат. Типы планировок квартир:

Эргономика и планировка

На рынке вторичного жилья часто можно увидеть нефункциональные планировки, такими как, тесные коридоры, комнаты-пеналы. 

К примеру, в «однушке» с общей квадратурой 29–33 кв. м больше трети могут занимать коридор, кухня, санузел. Узкий и длинный коридор — пустая трата полезной площади. Там нельзя разместить нормальный шкаф. 

В современных функциональных планировках квадратные метры таких помещений составляют не более 10%. Коридор должен быть правильной формы, небольшим — незачем приобретать нефункциональные лишние метры.
Гардеробная площадью порядка 5 кв. метров — лучший вариант. Можно хранить всю необходимую домашнюю утварь.

Жилая площадь — самое главное, чтобы было достаточно места для всех жильцов.

Кухня-студия — отличный вариант совместить гостиную с кухней.

Спальня должна размещать в себя всю нужную мебель.

Лоджия или балкон — можно использовать как дополнительные помещения для отдыха, работы.

В современных планировках квартир отдельное внимание уделяется функциональности и эргономике:

Эффективная функциональность и эргономика в планировке квартиры способствуют спокойной жизни в комфорте.

Бюджет и планировка

Выбирая квартиру, исходите из количества жильцов, квадратных метров, форму и размещение комнат, метраж коридора, наличие балкона, количество окон.

Оптимальная планировка квартиры:

Рассмотрите и сравните предложения и планы квартир с размерами по вторичному рынку и новостройкам. Рассчитайте свой бюджет. Если вы планируете жить один, соответственно выберите однокомнатную квартиру, если же с детьми, необходимо, чтобы у каждого жильца была своя комната.

Часто застройщики или девелоперы юлят и демонстрируют планы квартир с размерами, не имеющие отношения к реальности. Например, в спальне показана двуспальная кровать, но перепроверив ее площадь, можно понять, что там разместятся только дети. В ванной показаны две раковины, но проверив размеры выясняется, что можно установить одну раковину. До сделки, чтобы оценить габариты помещений покажите планировку архитектору или дизайнеру. Настаивайте, чтобы вам предоставили информацию о габаритах комнат, указанных на планировке, измерьте размеры мебели на ней.

Экологичность и устойчивость планировки

В настоящее время, применение экологичных материалов становится все более актуальным. Экологичные решения помогают снизить воздействие на окружающую среду, сэкономить при оплате коммунальных услуг.

Использование природных материалов как, дерево, камень, стекло и металл, добавляет теплоту внутреннему убранству, делая его более уютным.

Внедрение технологий в современные квартиры превращает их в интеллектуальное жилье. Энергоэффективность данных решений оптимизирует расходование энергии — регулировка освещения, температуры в зависимости от времени суток и присутствия жильцов в комнатах.

Интеграция интеллектуальных систем в планировку квартир создает экономичное и экологичное жилье.

Вывод: идеальная планировка квартиры

За последние годы изменения в трендах планировок подчеркивают актуальность учета индивидуальных потребностей. Современные планировки квартир отображают тенденцию к наибольшему комфорту.

Идеальная планировка является делом исключительно личным, а при покупке квартиры следует рассматривать с позиции комфорта, функциональности и рациональности.

Как купить квартиру: 6 советов по выбору жилья