O‘zbekistonda turar joy ko‘chmas mulkining ijarasi — Realt24.uz

Toshkentda ijaraga uy-joyni talabalar va ishchilar, frilanser va ishbilarmonlar, yolg‘iz odamlar, er-xotinlar va bolali oilalar olishadi. Har bir toifadagi ijarachilarning ko‘chmas mulkka nisbatan o‘ziga xos talablari bor va Realt24.uz barchaga tezda mos variantni topishga yordam beradi.

Yaxshi o‘ylangan qidiruv tizimi takliflarni eng muhim parametrlar bo‘yicha filtrlash va faqat tegishli takliflarni olish imkonini beradi. Interaktiv xarita tufayli esa Toshkent shahri bilan tanish bo‘lmagan odamlar ham o‘zlari xohlagan hududda uy-joylarni ijaraga olishlari mumkin bo‘ladi.

Ijaraga beriladigan ko‘chmas mulk obyektlarining turlari

O‘zbekistonda turar joy ko‘chmas mulki kvartiralar, xonalar, uylar, dachalar, kottejlar, taunxauslardan iborat. Realt24.uz saytida ushbu toifalarning har birida siz yuzlab dolzarb takliflarni topasiz.

Ijaraga uy-joyni turli muddatlarga olish mumkin. Qisqa muddatli ijara 1 oydan 6 oygacha, uzoq muddatli — 12 oy yoki undan ko‘proq muddatni nazarda tutadi.

Ikkilamchi bozor kvartiralari

Mulk egalaridan uy-joy ko‘chmas mulkini yangi binolardan ham, odatda “stalinka”, “xrushevka” va “panelka”lar deb nomlanuvchi uylardan ham ijaraga olish mumkin. Yangi binolardagi kvartiralar, asosan eski fond uy-joylariga qaraganda kengroqdir. Shunga qaramasdan, qurilish yili har doim ham narxni belgilamaydi. Masalan, Yakkasaroy yoki Shayxontohur tumanlaridagi kam qavatli “stalinka”dan uy-joy ijaraga olishga qaraganda, Sergelidagi yangi turar-joy majmuasidan kvartira ijaraga olish arzonroq tushadi.

Uylar va kottejlar

Toshkentdagi turar-joy ko‘chmas mulkini ijaraga olish varianti ko‘pincha xorijiy kompaniyalar rahbariyati tomonidan o‘z xodimlarini joylashtirish uchun tanlanadi. Takliflar katta oilalar va ko‘p bolali oilalar uchun ham qiziqarli bo‘ladi.

Bu segmentda Oʻzbekistonning kurort hududlari ayniqsa mashhurdir: Chorvoq suv ombori yonlari, Archazor, Tyan-Shan etaklari va Chotqol tizmasi.

Taunxauslar

Taunxauslar — umumiy kirishi bo‘lmagan bir nechta kvartirali kottejlarning alohida kirish joyligi. Toshkentda turar joy ko‘chmas mulkini ijaraga olishning ushbu variantini tanlayotganda, siz xususiy uyning barcha afzalliklariga ega bo‘lasiz, lekin ancha arzon narxda.

Odatda, taunxauslar bir nechta kottejlardan iborat kichik turar-joy majmuasini tashkil qiladi. Misol, Amir Temur turar-joy majmuasi 7 ta, Dubovayada — 14 ta, Sarakulkada — 18 ta uyni o‘z ichiga oladi. Taunxauslar Diamond Villa kabi shaharning chekkasida yoki 5 STARS kabi elit mahallada joylashgan bo‘lishi mumkin.

Dachalar

Barcha dachalarni ikki toifaga bo‘lish mumkin: mavsumiy yashash uchun arzon variantlar va yil davomida ishlatilishi mumkin bo‘lgan kapital binolar. Agar siz yoz mavsumida yashashni rejalashtirmoqchi bo‘lsangiz va tomorqa xo‘jaligini boshlamoqchi bo‘lsangiz, yer uchastkasining mavjudligiga e’tibor bering. Dam olish uchun dacha ijaraga olayotganda, hududning rekreatsion imkoniyatlarini hisobga oling.

Turar joy maydonlaridan foydalanish variantlari

O‘zbekiston qonunchiligi turar joy ko‘chmas mulkidan tadbirkorlik yoki kasbiy faoliyat uchun foydalanish imkoniyatini nazarda tutadi. Ammo qo‘shnilarning manfaatlarini buzmasagina. Shuning uchun, agar siz mutaxassislarni joylashtirishingiz yoki kichik ofis tashkil qilishingiz kerak bo‘lsa, turar-joy ko‘chmas mulkini ijaraga olish haqida o‘ylashingiz kerak. Bu biznes markazidan maydonni ijaraga olish bilan solishtirganda arzon.

2023-yilda turar joyni ijarasi haqida nimalarni bilish kerak

O‘zbekistonda uy-joy ijarasi ijaraga beruvchi va ijarachi o‘rtasida obyektning xususiyatlari, muddati, tomonlarning huquq va majburiyatlari ko‘rsatilgan shartnoma tuzishni talab qiladi.

Agar uy-joy tijoriy maqsadlarda ijaraga olingan bo‘lsa, bu imkoniyatni mulk egasi bilan oldindan kelishib olgan holda rasmiy organlardan ruxsat olish kerak.

Turar joy ko‘chmas mulkini vositachilarsiz yoki agentlik yordamida ijaraga olish

Biz mulk egalari va rieltorlardan ijaraga uy-joy bo‘yicha takliflarni joylashtiramiz. Mutaxassislarning xizmatlari — bu ijarachi uchun qo‘shimcha xarajatlardir, lekin ikkala tomonni ham firibgarlikdan himoya qiladi.

Toshkent va Oʻzbekistonning boshqa shaharlarida koʻchmas mulk ijarasi narxi

O‘zbekistonda ijaraga uy-joy narxiga birinchi navbatda quyidagilar ta’sir qiladi:

• joylashuvi: yaqin atrofda bolalar bog‘chalari, maktablar, ta’lim muassasalarining mavjudligi, shahar markaziga yaqinligi;
  

• uy-joy maydoni, xonalar soni;
  

• kvartira yoki uyning holati;
  

• mebel va maishiy texnika bilan jihozlanganligi.
  

Realt24.uz ko‘chmas mulk portalida e’lon joylashtirmoqchimisiz?

Kvartira, xona yoki uyni zudlik bilan ijaraga berish uchun portalimizda ro‘yxatdan o‘ting. Sizga ob’ektni bepul joylashtirish imkoniyati beriladi: kvartiraning tavsifi, fotosurati, videosini yuklang. Ijara berish taklifi foydalanuvchilar uchun bir necha daqiqa ichida taqdim etiladi.