Оман обнародовал амбициозные планы строительства нового «умного» города с населением в 100 000 человек за пределами своей столицы Маската.
В новом районе, получившем название Sultan Haitham City, на площади 14,8 квадратных километров будет построено 20 000 новых домов.
План, которым эксклюзивно c CNN поделилась американская архитектурная фирма Skidmore, Owings & Merrill (SOM), включает в себя также университет, школы, медицинские учреждения и мечети. Он будет построен на практически незастроенном участке в Аль-Сибе, в нескольких километрах к западу от Маската.
SOM известна проектированием небоскребов по всему миру. Среди них – Бурдж-Халифа, самый высокий небоскрёб в мире.
Работы над проектом начнутся в 2024 году и будут завершены в четыре этапа. На первом этапе, который продлится до 2030 года, будет застроен центр города площадью 5 квадратных километров и шесть из 19 запланированных кварталов. Заключительный этап планируется завершить не раньше 2045 года.
Хотя не существует общепринятого определения «умного города», этот термин обычно описывает использование датчиков, камер и подключенных к Интернету устройств — так называемый «Интернет вещей» — для сбора и использования данных из искусственной среды. Хотя критики высказывают опасения по поводу конфиденциальности, многие градостроители считают, что большие данные могут помочь городам предоставлять более эффективные и действенные государственные услуги, от управления дорожным движением до мониторинга окружающей среды.
В своем заявлении один из старших помощников директора SOM Бернхард Реттиг заявил, что «умная инфраструктура» города Sultan Haitham City будет использоваться для «мониторинга факторов окружающей среды, таких как качество воздуха и управление водными ресурсами».
Новое развитие является частью Oman Vision 2040, государственной инициативы, направленной, среди прочего, на увеличение использования возобновляемых источников энергии и снижение зависимости страны от нефти, которая в настоящее время составляет более половины государственных доходов.
В SOM заявили, в разработке проекта учтены высокие температуры и влажность в Маскате, где, как известно, температура превышает 44 градусов по Цельсию. Недавно выпущенные цифровые изображения проекта изображают тенистые улицы, окруженные постройками, которые кажутся сделанными из кирпича и дерева. Дороги и здания будут ориентированы так, чтобы обеспечить максимальную тень и естественную вентиляцию, заявили в компании.
В комплексе также планируется построить магазины розничной торговли, а также университет, школы, медицинские учреждения и мечети.
В другом месте в самом центре района расположится парк. Он будет создан на участке высохшей реки длиной 7,5 километров, который, по словам архитекторов, будет использоваться для сдерживания и улавливания паводковых вод в прибрежном регионе, подверженном сезонным наводнениям.
В своем заявлении Министерство жилищного строительства и городского планирования Омана охарактеризовало застройку как «урбанистическую экспансию» Маската. Новый район будет связан со столицей Омана, расположенной на оконечности Аравийского полуострова, посредством системы общественного транспорта.
Команда Realt24Наши эксперты обладают магистерскими степенями в области экономики, финансов и банковского дела и более чем 30-летним опытом работы на рынке недвижимости и финансов.
