Суверенный фонд Катара купил отель Park Lane с видом на Центральный парк, который когда-то называли «величайшим в мире местом для развития», в то время как ближневосточная страна продолжает свое продвижение в сфере недвижимости Нью-Йорка.
Управление по инвестициям Катара заплатило почти 623 миллиона долларов за приобретение 46-этажного отеля по адресу Central Park South, 36 у компании американского инвестора в недвижимость Стива Виткоффа.
Пока неясно, какие планы суверенного фонда благосостояния стоимостью 450 миллиардов долларов в отношении собственности, которую Гарри Хелмсли разработал в 1960-х годах.
Виткофф купил отель в 2013 году за 654 миллиона долларов, планируя превратить большую часть здания, примерно 600 номеров, в элитные квартиры. Но к 2016 году он и его партнеры — Гарри Маклоу и Говард Лорбер решили, что рынок элитного жилья перенасыщен. Поэтому они приостановили преобразование гостиницы.
Несколько месяцев спустя китайский девелопер Greenland Group купил 41 процент акций проекта у Kuwait Strategic Investors. Казалось, проект вернулся в нужное русло.
Но вскоре после закрытия сделки был подан иск с целью конфисковать отель в рамках расследования дела малайзийского бизнесмена Джо Лоу, которого обвиняли в краже 4 миллиардов долларов у Mubadala Investment Company – суверенного фонда благосостояния эмирата Абу-Даби.
После этого Виткофф выставил недвижимость на продажу в 2017 году.
«Это лучший в мире объект для развития», — сказал тогда Джеффри Дэвис из компания JLL.
У Виткоффа и его партнеров были большие надежды насчёт недвижимости, но никто не заплатил запрашиваемую цену в 1 миллиард долларов.
Команда Realt24Наши эксперты обладают магистерскими степенями в области экономики, финансов и банковского дела и более чем 30-летним опытом работы на рынке недвижимости и финансов.
