Согласно последнему исследованию агентство недвижимости Knight Frank, глобальные продажи элитного жилья (от 10 миллионов долларов США) выросли на 11% в первом квартале 2023 года по сравнению с предыдущим кварталом. При этом было совершено 417 продаж на 12 ключевых рынках. Самым сильным рынком в первом квартале этого года был Дубай, лидирующий с 88 продажами, за ним следуют Гонконг (67), Нью-Йорк (58), Лос-Анджелес (46), Сингапур (37) и Лондон (36).
В первом квартале объем рынка элитного жилья составил 7,2 миллиард долларов США, что на 4% меньше, чем в предыдущем квартале. В Сингапуре средние цены на дома суперпремиум-класса были зарегистрированы на уровне 15,6 млн долларов. Самые дорогие средние продажи суперпремиум-класса были проведены в Женеве с показателем 23,8 миллиона долларов, за ним следует Лондон с показателем 20,4 миллиона долларов.
«Глобальный спрос на элитную жилую недвижимость остается устойчивым, несмотря на экономические трудности. Выводы отчета отражают постоянное стремление к таким роскошным покупкам, несмотря на высокую неопределенность в отношении глобальной инфляции и роста процентных ставок», сказал глава частного офиса Knight Frank Singapore Николас Кеонг.
В годовом исчислении Дубай возглавляет список рынков элитного жилья с 274 продажами, за ним следуют Лондон (233), Нью-Йорк (219), Лос-Анджелес (210), Гонконг (166) и Сингапур (125).
Как говорит Кеонг, рынок элитного жилья развивается, и покупатели более информированы, чем когда-либо, поэтому продавцы должны быть реалистичными в отношении установления цены даже на верхнем уровне рынка. «Мы ожидаем, что в 2023 году условия будут более сдержанными по сравнению с недавним пиком 2021 года, при этом общая сумма транзакций, вероятно, составит 25–27 миллиардов долларов США за весь год. Однако восстановление роста мировой экономики в конце этого года поможет сделкам в 2024 году с возвратом продаж более чем на 30 миллиардов долларов США».
Команда Realt24Наши эксперты обладают магистерскими степенями в области экономики, финансов и банковского дела и более чем 30-летним опытом работы на рынке недвижимости и финансов.
