Купить квартиру в Коканде

Купить квартиру в Коканде — сайт объявлений о купле/продаже недвижимости Realt24.uz

Нигде в Узбекистане так тесно, но при этом гармонично не переплетены город старый, глинобитный и новый. Коканд — удивительный, статный, экстравагантный — популярен не только среди туристов. Его выбирают для жизни студенты, молодые семьи и бизнесмены, принимая во внимание развитую инфраструктуру, большое количество учебных заведений и рабочих мест.

Продажу квартир в Коканде ведут компании-застройщики, собственники и риелторские агентства. Все актуальные предложения вы найдёте на нашем сайте.

Продажа квартир в Коканде: особенности региона

Город расположен на востоке страны, в Ферганской области, в 88 км от областного центра и 228 от Ташкента. Здесь находится крупный железнодорожный узел, сообщающий населённый пункт со множеством городов Узбекистана и соседних государств. Есть автостанция. Ближайший аэропорт находится в Фергане. 

Городские власти помогают развитию бизнеса и создают все условия для развития промышленности. В Коканде работают предприятия химической, пищевой, машиностроительной, хлопкоперерабатывающей отраслей, будущих специалистов для которых готовят в 2 местных университетах и 7 колледжах.

Лучшие районы для покупки квартиры

Самая дорогая недвижимость Коканда — около дворца Худояр-хана, в центральной части города, в загородных таунхаусах. Впрочем, молодым семьям будет гораздо комфортнее в новом городе, где в шаговой доступности детские сады, школы и супермаркеты.

Купить квартиру в Коканде недорого

Главные ценообразующие факторы — престижность района, количество комнат, состояние отделки. Так, меблированные апартаменты в центре с дизайнерским ремонтом — наиболее дорогостоящий вариант. Дешёвые квартиры ищите на вторичном рынке. Ещё несколько вариантов сэкономить:

• рассматривайте квартиры на первых и последних этажах типовых многоэтажек;
• ищите панельные дома — квадратные метры в них обычно дешевле квартир в кирпичных и монолитных строениях;
• подумайте о приобретении жилья без ремонта, оценив перед этим сумму предстоящих вложений.

И всё же, если квартира выставлена на продажу по цене гораздо ниже средней для города Коканда Республики Узбекистан — это повод насторожиться. Поэтому прежде чем подписать договор, убедитесь в благополучности района, постарайтесь пообщаться с соседями, лишний раз перепроверьте правоустанавливающие документы.

Квартиры в рассрочку, ипотеку, кредит

Если стоимость недвижимости оказалась слишком высокой, обсудите с продавцом или застройщиком возможность рассрочки. Обратитесь в банки для оформления кредита, ипотеки.

Цены на квартиры в Коканде в 2023 году

Средняя стоимость квартир в городе:

• однокомнатные — $11 000;
• двухкомнатные — $11 000;
• трёхкомнатные — $13 000;
• четырёхкомнатные — $18 000;
• 5 комнат + — от $20 000.

Цена может сильно колебаться как в одну, так и в другую сторону. Необходимость в срочной продаже даёт шанс покупателю добиться существенной скидки. Наличие капитального ремонта, мебели, бытовой техники, расположение в престижном районе, наоборот, позволит продавцу увеличить ценник.

Купить/продать недвижимость без посредников или привлечь агентство

Если вы не хотите отвлекаться на телефонные звонки покупателей, проводить показы — воспользуйтесь услугами риелтора. Покупателям заменит маклера наша площадка. На Realt24.uz собраны все актуальные предложения о продаже недвижимости в Коканде, предусмотрена возможность подписки, в открытом доступе контакты собственников жилья.

Хотите разместить объявление о продаже квартиры в Коканде на сайте Realt24.uz?

Зарегистрируйтесь и подтвердите номер телефона. Теперь вы можете размещать собственные оферты и получать отклики заинтересованных пользователей. Чтобы быстро найти покупателя, добавьте качественные фото, составьте подробное описание.